Интерес к элитной недвижимости в Москве среди иногородних возрос, говорят аналитики агентства Savills. По итогам сентября за два года (с допандемийного периода) спрос региональных покупателей вырос на 41%, интерес к элитной аренде поднялся на 66%.
«Всплеск интереса к столичной высокобюджетной недвижимости со стороны регионов обусловлен неопределенностью, вызванной периодическими ограничениями на передвижения за рубеж. Многие из тех клиентов, кто ранее рассматривал покупку недвижимости в европейских странах, с момента начала пандемии и окончания локдауна в качестве альтернативы стали рассматривать недвижимость в Москве. Большинство таких покупателей приобретают квартиру в качестве инвестиций и возможности сохранения накопленных средств», — комментирует Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России.
По словам эксперта, всплеск регионального спроса на высокобюджетное жилье столицы впервые пришелся на октябрь 2020 года, когда в России уже отменили строгие ограничения на передвижение. Второй подъем интереса был в январе 2021 года, в августе текущего года была отмечена третья волна спроса.
«Последний пик активного спроса вызван началом делового сезона и учебного года. Так, например, если до пандемии обеспеченные покупатели нередко отправляли детей учиться в Европу, то в текущих условиях выбор учебного заведения падает на Москву. Нередко вместе с ребенком-школьником или студентом в столицу переезжает вся семья или ее часть, а супруги живут на два города. Топ-менеджеры крупных компаний также подстраивают свой переезд под начало делового сезона», — дополнила Кристина Томилина, директор департамента продаж городской недвижимости Savills в России.
Комментарии