За третий квартал цены и спрос на элитные новостройки в Москве увеличились более чем на четверть, утверждают аналитики агентства недвижимости TWEED. Большую часть квартир приобрели инвесторы.
Средняя стоимость квадратного метра в элитных проектах выросла за третий квартал по сравнению с тем же периодом 2020-го на 27%, до 767,5 тысяч рублей. Средний чек покупки на рынке — 45-50 млн рублей. На конец сентября в продаже находилось 2,6 тысяч элитных лотов, объем предложения за квартал практически не изменился за счет пополнения экспозиции, говорят в TWEED.
«Спрос на рынке стабильно высокий, он разогнался еще весной. При этом около 60% сделок совершают инвесторы. К ним присоединяются покупатели, которые искали элитную недвижимость в течение долгого времени и ждали падения стоимости, а сейчас пришли к выводу, что этого не произойдет. Плюс сказалась сезонность, осень — время покупать недвижимость. Думаю, до конца 2021 года спрос и цены на элитные новостройки будут стабильными, это пессимистичный прогноз. Оптимистичный — спрос увеличится, и цены еще вырастут», — прокомментировала генеральный директор агентства TWEED Ирина Могилатова.
Комментарии 1
Да пусть элитное жильё подорожает хоть в три раза всё равно что будет с ним. А вот обычное уже начало дешеветь. Спрос упал, ставки по вкладам растут и будут расти. Зарплаты не растут, продукты и всё остальное выросло в цене. А тут ещё хотят деньги за замену изношенных сетей.