Инвесторы скупают «однушки» в новостройках бизнес-класса. Цены на них взлетели заметнее всего

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в московских новостройках бизнес-класса взлетела до 20 млн рублей.

За 12 месяцев активнее всего в новостройках бизнес-класса Москвы дорожали однокомнатные квартиры, сообщают аналитики «Метриума». За этот период стоимость «однушек» в сегменте выросла на 16% и превысила 20 млн рублей. Годом ранее такие лоты можно было приобрести в среднем за 17,4 млн рублей.

Как полагает Дмитрий Железнов, коммерческий директор компании «Кортрос-Москва», быстрый рост цен на однокомнатные квартиры в новостройках бизнес-класса может быть связан с их инвестиционной привлекательностью.

Упомянутые организации

Компания

Кортрос

Рейтинг B/15 объектов

Агентство

Метриум

«Этот тип квартир можно быстро перепродать, при этом входной порог сравнительно приемлемый для инвесторов с разным бюджетом. Также эти квартиры пользуются высоким спросом у надежных арендаторов, что позволяет инвесторам заработать на аренде», — комментирует эксперт.

Отметим, что студии при этом подорожали только на 10%, до 12,9 млн рублей. Следом за однокомнатными квартирами по росту цен расположились «трешки». Они за год прибавили 15%, цены на них достигли 39,8 млн рублей. Двухкомнатные квартиры подорожали за тот же период на 11%, до 29 млн рублей.

Как отмечают аналитики, основной прирост стоимости жилья в новостройках бизнес-класса пришелся на второе полугодие 2021-го и первый квартал 2022-го. В последние три месяца рост цен на квартиры бизнес-класса остановился, как и в целом по рынку.

Как полагает Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум», в ближайшее время спрос на новое жилье вновь начнет расти, а вместе с ним и цены. «Но скорее всего не столь быстрыми темпами, как в прошедший год», — резюмировала аналитик.