Так, только в последние месяцы количество проектов с дисконтами уменьшилось на треть.
В «НДВ Супермаркет Недвижимости» подсчитали, что только в половине проектов на «первичке» старой Москвы, или в 113 ЖК, застройщики предлагают покупателям скидки.
«С начала третьего квартала 2023 года количество проектов со скидками уменьшилось на треть. В конце октября средний размер дисконта на квартиры составил 5,7%, а диапазон – от 2 до 25%. На 93% объектов предлагается скидка 3%, у 4% лотов дисконт составляет от 8 до 10%, в 1,5% квартир – от 1,5 до 3%», – следует из риелторского исследования.
Самый большой дисконт в массовом сегменте риелторы зафиксировали в проектах, расположенных в Южнопортовом районе ЮВАО и в Метрогородке в ВАО. Уровень скидок в этих локациях начинается от 8-12% и доходит до 20-25%.
В бизнес-классе наиболее выгодные условия для покупки недвижимости действуют на объекты в Нагатино-Садовниках и Даниловском районе ЮАО, а также в Щукино и Савеловском районе в САО. Скидки на жилье в этих районах стартуют от 10-12% и достигают 20-25%.
На рынке же новостроек премиум-сегмента покупателям предлагается сэкономить от 10 до 20%. «Выгодные условия представлены у единичных проектов, которые сосредоточены преимущественно в ЦАО – в Покровском-Рубцово, Красносельском, Пресненском, Таганском и Басманном районах», – конкретизировали авторы исследования.
Отметили в НДВ и то, что некоторые девелоперы готовы предложить клиентам специальные условия в виде кэшбека, флэш-распродажи либо дисконта на покупку машино-места или кладовки.
«С ростом спроса в третьем квартале 2023 года многие застройщики начали отказываться от большого количества скидок в своих проектах. Как правило, размер дисконта выше 20-25% носит в большей степени маркетинговый характер, поскольку распространяется лишь на единичные лоты. Доля таких квартир составляет 0,2% (80 лотов). Реальные скидки в большинстве проектов не превышают 3%», – прокомментировала руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии 1
Можно дальше строить архитектурный мусор без планировки улиц и районов