По сообщению руководителя департамента градостроительной политики Сергея Лёвкина, за первый квартал года в столице было введено более трети недвижимости от годового плана. Всего запланирован ввод 8,5 млн жилых «квадратов».
По мнению специалистов, больше спроса на жилье, чем было в марте, до конца этого года ждать не приходится. Тогда банки зафиксировали резкий рост ипотечных займов. Сейчас эксперты фиксируют только падение спроса.
«Рынок может просесть в сделках примерно на треть, в первую очередь, из-за перемен в привычных бизнес-процессах, снижении числа показов и адаптации к работе в удаленном режиме», — комментирует директор департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость Валерий Кочетков.
Эксперты банка ФК «Открытие» отмечают, что после выхода из самоизоляции большинство потенциальных покупателей останется без средств на новые квартиры. Пока в банках растет только количество клиентов, вышедших на «ипотечные каникулы», а число займов заметно сократилось.
Кроме того специалисты опасаются, что темпы строительства, запланированные властями, на деле могут быть неосуществимыми.
«По итогам 2020 года ожидать роста вводимого жилья не приходится, в том числе и в связи с переходом на эскроу. Новых проектов с каждым годом выходит меньше, а 2021 год точно станет провальным годом для строительства», — резюмирует Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».
Комментарии