За 2020-ый год договоры на аренду жилья расторгло 7-11% квартиросъемщиков, заявляют специалисты агентства «ИНКОМ-Недвижимость». Большинству не хватает денег на оплату квартиры.
«Конечно, часть нанимателей совсем покинула столицу, но большинство переехало в более бюджетное жилье, некоторые решили объединиться и арендовать квартиры в складчину. То есть, мы наблюдали не массовый отток в 2020-ом, а в большей степени миграции арендаторов внутри столичного рынка найма. По нашим данным, летом 2020-го 11% договоров найма квартир в старой Москве были расторгнуты раньше оговоренного срока. К концу года число досрочных расторжений договоров снизилось до 7%», – рассказывает Оксана Полякова, заместитель директора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость».
По словам специалиста, в большинстве случаев инициатор досрочного разрыва соглашения об аренде жилья – арендатор. «Финансовое положение многих нестабильно – потеря работы, снижение доходов. Все это заставляет сокращать бюджет найма и уезжать из арендуемой квартиры. Эпидемиологические ограничения повлияли на платежеспособный спрос, поэтому многие арендаторы снижают бюджет на найм жилья. Однако наиболее экономичные предложения всегда были спорообразующими на рынке, и даже при пониженной активности арендаторов сроки экспозиции ликвидных демократичных по цене предложений порой ограничиваются парой часов», – говорит Оксана Полякова.
Читайте другие новости про арендное жилье в России и не только в нашем инстаграм-аккаунте Instastroy.
Комментарии