Большинство риелторов страны уверены, что стоимость вторичной недвижимости еще снизится.
Сервис Сбербанка «Домклик» опросил 1,8 тыс. риелторов по теме: «что будет с ценами на вторичном рынке недвижимости России во втором квартале 2023 года». В среднем по России 45% экспертов ожидают снижения стоимости квадратного метра, причем каждый пятый — снижения на 5% и более.
В рост цен верят 22% опрошенных, еще около 33% полагают, что рынок будет стагнировать и цены не изменятся.
Если говорить про конкретные регионы страны, то в Москве, Петербурге, Нижегородской и Омской областях более 60% риелторов предположили, что цены на «вторичку» упадут во втором квартале.
В то же время, в Челябинской области, Ростовской области и Республике Татарстан 40% опрошенных риелторов прогнозируют рост стоимости жилья.
Комментарии 32
Должны снизиться цены на вторичку и новостройки, акценты жизненной среды смещаются в ближний загород, в дома с участками. Если цены не упадут то ИЖС начнет уводить с муравейников остаток спроса
ИЖС большой роли в снижение цен на вторичке и новострое не сыграет, цены на ИЖС тоже не детские.
Рынок крепко подперт костылями минстроя. Если вы видите как гнутся костыли, значит это видит и минстрой. Подумайте, что будет скорее: рухнет рынок и в стране начнется чернейший кризис, или же подставят еще костылей?
О каких костылях конкретно минстроя вы говорите?
Глава Минстроя Ирек Файзуллин считает, что нынешняя ситуация на российском рынке жилья заставит девелоперов уже в ближайшее время снизить цены.
"Когда закупки будут прекращаться, рынок все равно будет требовать от девелоперов снижения и нахождения компромисса с покупателям. Поэтому я надеюсь, что снижение может начаться в ближайшее время", - сказал Файзуллин журналистам.
Вроде взрослые люди а в сказки верят, говорить это одно а делать совсем другое.
Зато когда "независимые" эксперты вбрасывали про не стоит - это все должны были схавать за чистую монету. Когда.... зам министра говорит, что не стоит ждать - Вам сказали - слушайте и не умничайте, занимайтесь своим делом и не лезьте в чужие. Чужие, Карл!!!
Кризис? Из-за окончания спекуляции?! Из-за возврата к привычным сверхдоходам? Из-за появления хоть какого-то рыночного спроса? Из-за возращения хоть какого-то рынка, хоть и очень псевдо. Из-за того, что после придётся начать строить хоть какое-то жильё, а не спекулятивные суррогаты для перепродажи?
Минстрой подкинет костылей и цены на новостройки останутся на том же уровне( примерно+-) как минимум до 30г
Обоснование? У них минимум 300% наценки было и до. Последние три года там просто вразнос пошли.
С учётом этого, всем известного, и вышенаписанного, реально ли им ещё должны давать денег?
Уверяю вас найдут способ.
Способ им не нужно придумывать, обходились ведь без этого с осени 2020.
Зато на неё очень надеятся спекули.
Особенно ЖДУНЫ.
Покупатели хотят, чтобы этот ужас кончился быстрее
Небольшая коррекция вниз или вверх возможна, но это будет зависеть от локации конкретных мест, так что о падении можно только мечтать...
Кто заинтересован в сохранении спекулятивного пузыря, да ещё такой ценой для всех? Кто, кроме так желающих денег из воздуха перекупов?
Вы упомянули только стервятников, в виде "инвесторов". А как же участники синдиката..из строителей и "экспертов" рынка всех мастей.
Вам говорят что будет, а кто заинтересован, кто нет меньше всего интересует, вы по-моему уже помешались на спекулях и перекупах, это уже диагноз, поищите другие аргументы, этот уже не работает, может полегчает)))
Вам уже власти говорят, что пора снижать цены. Что бы запустить продажи. У вас уже в запасах новостроек столько, что два года можно ни чего строить...а просто распродавать накопленные запасы. Какие еще вам нужны аргументы?
Кому вам? Ты думаешь, это представитель застроя? Их разогнали ещё прошлым летом. Это обычный спекулек, купивший в кредит. В 20 году такой как он (а скорее всего это всё тот же андрюшка, обещавший, что будет тут всегда) свою накопленную боль и досаду выплескивал через оскорбления: я купил, вы все *** и ***, мне нравится поджигать ваши "***" и т. п. Потом всех убеждал, что закроет всю стоимость арендой за 5 лет. Прошлым летом набрался смелости и показал свои умения, написав эссе про бармена. Подтвердив в очередной раз то, что и так все знали - если хромает мышление и логика, то можно пробовать кривляться и обезьянничать, ну и уверенность и наглость. Про приличия или тем более мораль сложно говорить в такой ситуации. Думал, что наконец-то на коне, а оказалось, что власть имущие кинули и таких как он инвесторов. Тратя налоги только на первичку.
Теперь он пытается продавить хоть что-то тут, но делает это не лучше авторов статей. "Будет дорожать, 100%, вам сказали, ваши аргументы не нужны, не катят, одни и те же, поэтому устарели, вы жалкие"
Кстати, я тоже неправ, повёлся в очередной раз. Беседовать с такими бессмысленно, они как дятлы повторяют одно и то же, будто не воспринимая ничего. На вопросы отвечать не хотят, да и не могут, нечего ответить, сразу сливаются. Ну и сам дурак любимый аргумент.
Надо просто больше фактов писать. Про то, что вокруг и в мире происходит.
О болезный онаним- писатель, тебя уже выписали из психбольницы? Рановато всё ещё барменом бредиш...
Цены в столицах не упадут. Только самые плохие локации, неликвид и прочий хлам. Подчеркну что говорю о новостройках.
С 16 по 20 на неликвид типа сталинок на Московском проспекте в СПб цена опустилась на треть. И это без предыдущих рекордов по стройке и продаже.
Кто говорит?
Ну раз вам аргумент не нравится и не выгоден, значит не работает. Что нам ещё делать? А что Костину делать тоже скажете, или слабо? А то ту новость стороной обходите.
Ну что дураки закончились господа риэлторы? Продать стало почти невозможно?
Риэлторы с прошлого июня активизировались. Но не так, как психующие спекули.
Почему упадут? Просто закончится спекуляция. Без неё цены втрое ниже.
Тоесть то что стоит 9млн можно будет купить за 3? Если так не будет, то ты черт?