Как сообщил руководитель компании NAI Becar Apartments Александр Самодуров, около 10 бизнес-центров Москвы будут перепрофилированы в апартаменты. Все объекты находятся в пределах третьего транспортного кольца.
Данное решение было принято в связи со сложившейся ситуацией на рынке офисных зданий. В течение последних двух лет ставки на аренду коммерческих помещений падают. В целом арендная плата снизилась на 30-50%.
Наряду с этим возникают большие проблемы с рефинансированием кредитов, которые взяли на себя владельцы офисных зданий. Также наблюдается уход инвесторов и иностранных арендаторов с офисных площадок города.
По мнению Самодурова, в данный момент более востребован формат апартаментов, и по этой причине компания решила произвести редевелопмент существующих офисных зданий.
Комментарии