Москомстройинвест подал иск в суд на девелопера Seven Suns Development. Комитет намерен приостановить продажу квартир в ЖК «В стремлении к свету...», который строится в районе Лианозово. Если дело для заявителя закончится успешно, то строительство могут отменить, а дольщики останутся без квартир и потеряют деньги, говорит эксперт.
Судебное заседание по делу назначено на 24 марта этого года. Подача иска связана с тем, что в 2020 году компания и генеральный директор организации неоднократно привлекались к административной ответственности в связи с нарушением закона о долевом строительстве. Девелопер не размещал информацию о своих объектах в ЕИСЖС, а также нарушал сроки внесения изменений в проектную декларацию.
«Не до конца понятно, какие меры будут применены к девелоперу, кроме того, что ему запретят заключать новые договоры ДДУ. Старые договоры пока признаются действительными. В этом случае, даже если у объекта сменится девелопер, то квартиры никто не должен забрать. Но, если в итоге разбирательств строительство будет под вопросом, то деньги дольщиков подлежат взысканию. Пока этого не произошло, граждане будут платить ипотеку. Если ситуация затянется и договоры расторгнут после середины года, то граждане уже не смогут оформить льготную ипотеку и им надо будет брать новый кредит под уже другой процент, люди могут потерять деньги в таком случае. История с запретом строительства довольно редкая. Если объект уже начали строить даже с нарушениями, то, скорее всего, девелоперу дадут сдать проект, чтобы люди не протестовали. Предугадать заранее закрытие проекта сложно, можно только понять по косвенным признакам, читать в СМИ новости компании, например, но гарантий никаких нет», – комментирует адвокат Александр Щербинин.
Мы обратились в компанию Seven Suns Development, чтобы узнать, как девелопер планирует решать конфликт с Москомствойинвестом и есть ли вероятность, что строительство ЖК запретят. На момент публикации комментарий в редакцию не поступил.
Читайте другие новости про рынок жилья в Москве и Подмосковье в нашем инстаграм-аккаунте Instastroy. Следить за строительством ЖК можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru, достаточно лишь подписаться на интересующие проекты.
Комментарии