Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,1/5
Статус продаж
2 квартиры в продаже, 75.3 - 89.3м²
Этажей
24
Высота потолков
2.66 м
Отделка
чистовая отделка
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи
II кв. 2022 г. — Проект 4 корпуса

В промзоне № 49 «Бескудниково» Seven Suns Development строит ЖК «В стремлении к свету». Участок расположен на Илимской улице, вл. 3/13 и занимает 26,5 га. До начала строительства здесь располагались складские комплексы, офисы и производственно-техническая база.

Всего появится девять жилых домов. Общая площадь недвижимости составит 130 тыс. кв. м.  Первые три дома вместят 1248 квартир. Запроектированы студии, одно-, двух-, трёхкомнатные лоты. Площади жилых помещений — от 27 до 97 кв. м. Во всех квартирах застройщик выполнит чистовую отделку.

Для хранения вещей предусмотрены индивидуальные кладовые. На первых этажах откроются магазины, аптеки, кафе, химчистки. Во дворе будут расти ель, туя, можжевельник. Двор будет свободным от машин. Для детей девелопер построит два садика на 175 и 100 мест, а также игровые комплексы. Вся территория ЖК «В стремлении к свету» будет под круглосуточным видеонаблюдением.

МКАД удалён всего на 2,5 км. Через Илимскую улицу есть выезд на Алтуфьевское шоссе, одну из главных магистралей локации. Также несложно выехать на Дмитрoвскоe шoссе. Пешком от ЖК можно дойти до ближайшей станции метро — «Алтуфьево». Остановка общественного транспорта расположена в 300 м. Сеть наземного транспорта в районе развита хорошо: регулярно ходят автобусные маршруты. Кроме того, в районе есть железнодорожная станция «Марк» и платформа «Лианозово» электричек Московско-Савёловского направления.

Район Лианозово, где появится ЖК, обеспечен необходимой инфраструктурой. Местные жители могут пользоваться функционирующими здесь поликлиниками, школами, детскими садиками, иными социальными учреждениями. В достатке продуктовых магазинов, супермаркетов, кафе, парикмахерских, ателье и других точек бытового обслуживания.

В радиусе 1–2 км от будущего ЖК находятся Лианозовский лесопарк, Лианозовский питомник и парк Aлтуфьевo. Однако экологический фон не идеален, поскольку рядом проходит промзона, две нагруженные автомагистрали и железнодорожные пути.

Рядом парк

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

2 квартиры, 2 уникальные планировки
3-комнатные
от 13 177 000 руб
от 75,30 м²
2 планировки
Дата обновления: 23 октября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «В стремлении к свету...»: ход строительства ЖК «В стремлении к свету...»: ход строительства ЖК «В стремлении к свету...»: ход строительства

Ипотека

от 5.99%
от 15%
до 30 лет
от 30 707 ₽

Узнайте условия получения ипотечного кредита в этом ЖК

Новости и статьи

Новости рынка
Петербургский девелопер купил под застройку участок на Рублевке за четыре миллиарда рублей
17 сентября 2021
Петербургский девелопер купил под застройку участок на Рублевке за четыре миллиарда рублей
Петербургская компания Seven Suns Development стала покупателем 3,2 га земли на Рублево-Успенском шоссе рядом с МКАД, сообщает «Ъ». Актив, по оценкам аналитиков рынка, обошелся компании в 4 млрд рублей. На участке можно возвести офисы и апартаменты.
Топ-5 недорогих жилых комплексов в Москве в пределах МКАД и рядом с метро
5 мая 2021
Топ-5 недорогих жилых комплексов в Москве в пределах МКАД и рядом с метро
Аналитики рынка заявляют о дефиците ликвидных лотов на рынке Москвы. Ажиотажный спрос в конце 2020-го «вымыл» предложение. Чтобы облегчить покупателям поиск квартиры, Novostroy составил топ-5 жилых комплексов Москвы, находящихся рядом с метро и в границах МКАД.
Все новости 5

Плюсы и минусы

  • Застройщик выполнит чистовую отделку в квартирах, что исключает дополнительные траты на ремонт для новоселов.

  • До ближайшей станции метро («Алтуфьево») - 1,6 км.

  • В планах у девелопера строительство двух детских садов на 175 и 100 мест.

  • До ближайшей обширной зеленой зоны, ландшафтного заказника Лианозовский, - всего 700 метров.

  • Корпуса будут сданы в разные сроки. Новоселам первых готовых домов придется наблюдать и слышать стройку.

  • 12 квартир на этаже при трех лифтах.

  • С юга комплекс обрамляет промзона, на территории которой функционируют строительные магазины, автосалоны и автосервисы.

  • В ЖК запроектировано более 4 тысяч квартир. Такое количество жителей может создать значительную нагрузку на уже существующую в районе социальную инфраструктуру.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 27 марта 2020

Для Seven Suns Development этот проект стал одним из первых в Москве. В рейтинг столичных застройщиков компания пока не попала, но говорить о ней как о новичке не приходится. В Москву «Севен Санс» пришла как вполне уверенный в себе игрок рынка. За плечами большое количество домов, построенных в Санкт-Петербурге и других городах России. Поэтому к перспективам ЖК «В стремлении к свету...», на наш взгляд, можно относиться с оптимизмом. Пока, впрочем, до строительства не дошло. По состоянию на март идет расчистка территории бывшей промзоны, выполнен снос имевшихся здесь строений, идет вывоз оставшегося после них мусора. Ввод ЖК в эксплуатацию только в конце будущего года, так что оценивать ход стройки раньше начала 2021-го смысла не имеет. Однако на вторую половину марта пока нет информации о получении проектного финансирования, поэтому не будем исключать того, что сроки строительства могут быть пересмотрены.

В местоположении ЖК есть свои минусы, учитывая, что это все-таки бывшая промзона. Но и плюсы имеются. Рядом старые обжитые кварталы с полным набором инфраструктуры, пешком можно дойти до Лианозовского лесопарка. Станция метро «Алтуфьево» хоть и не в двух шагах, но также дойти можно. В перспективе, в 2021-2022 годах обещают построить платформу МЦД «Илимская», которая расположится совсем неподалеку от ЖК. Опять же выезд на МКАД довольно близко, а Алтуфьевское шоссе – не самая загруженная трасса. В общем, если вынести за скобки фактор пробок, в транспортном отношении местоположение неплохое.

Планировки в «В стремлении к свету...» особой оригинальностью не отличаются. Своей изюминки, каких-то дополнительных опций (гардеробных, второго балкона и т.п.) лишены даже наиболее габаритные «трёшки». Но в целом можно отметить довольно просторные кухни-столовые, небольшие, но глубокие балконы, широкие и не вытянутые (в большинстве случаев) прихожие. В общем хоть по заявке и комфорт-класс, но по ближайшему рассмотрению все же скорее современный «эконом». К тому же и подземный паркинг не предусмотрен.

Застройщик делает ставку на демократичные по московским меркам цены. Например, студии площадью 26,5 «квадратов» стартуют сейчас примерно от 3,6 млн рублей. Квартиры будут сдаваться с полной отделкой, что является неплохим бонусом. Впрочем, к качеству выполненного «Севен Санс» чистового ремонта у покупателей квартир в других ЖК были претензии, о чем можно прочесть на интернет-форумах. К слову сказать, на тех же форумах можно узнать о любопытной схеме, которая используется, чтобы не нести перед покупателем ответственности за качество отделки. В ДДУ прописывается квартира без отделки, а последняя оформляется по договору пожертвования, вроде как в подарок от компании. В результате претензию за недоделки потом и не предъявить – подарок же. Возможно, и в случае с данным проектом будет применена такая схема.

На вторую половину марта продажи в ЖК еще не открыты, идет бронирование квартир, выбор доступных вариантов широк. По логике вещей по тем ценам, что указаны сейчас на официальном сайте, жилой комплекс должен быть у покупателей востребован. Сопоставимых по цене вариантов рядом нет в принципе. В сданном ЖК «Счастье в Лианозово» компании «Группа Эталон» (рейтинг застройщика «A+») цены выше. То же самое можно сказать и о МФК «Клубный дом на Пришвина» от ALVEK (рейтинг «C»), но там еще и неоднократно переносили срок сдачи). Более-менее близок по стоимости предложений разве что ЖК «Римского-Корсакова 11», который возводит «Группа компаний ПИК» (рейтинг «A+»), но и там цены выше.

Дата обновления 07 августа 2017

По данным СМИ, суммарные инвестиции могут составить 15 млрд рублей. Основные затраты придутся на перекладку высоковольтных линий, в чём и состоит главная проблема местности. В своё время ГК «Интеко» планировала застроить жильём участок в промзоне «Бескудниково», но позже отказалась от проекта из-за высокой стоимости. Вероятно, будущий застройщик учёл опыт предшественников и точно понимает, с какой ситуацией ему придётся справляться. 

Поблизости есть объекты с предложениями на новой «вторичке». К ним, например, относится ЖК «Мой адрес в Бескудниково», где цены за квартиру начинаются от 3,8 млн рублей. Предложения в строящихся домах есть в ЖК «Римского-Корсакова 11» (от 3,5 млн рублей), в ЖК «Софьин-дом. Лидер на Дмитровском» (от 5,7 млн рублей), ЖК «Город» (от 4,4 млн рублей). 

Подробнее

Мнение экспертов

  • Ирина Доброхотова
    Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» 30 апреля 2021 в 16:27
    Как и всё у девелопера: хочется и колется. Наверно, самая доступная новостройка в реальной пешей доступности от метро, причём если смотреть и апартаменты, и квартиры. Классный проект, достойные планировки. Вопрос только в одном: когда закончат?

Новостройки рядом c ЖК «В стремлении к свету...»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «В стремлении к свету...» составляет 200 000 ₽/м²

Отзывы 57

Последний написан 3 месяца назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Инна
#
29 июня 2021 в 13:37

На сайте недавно выложили новые фотографии за июнь. Процесс по-немногу продвигается

Татьяна
#
21 июня 2021 в 12:02

Говорят, застройщик недавно получил разрешение на строительство 2 очереди, корпус №1

Владимир
#
15 июня 2021 в 14:47

Наталья, всего появится 9 жилых домов. Первую очередь сдадут в 2022 году, по второй очереди информации пока нет. Но я думаю, что надо ориентироваться где-то на 23-24 года

Наталья
#
7 июня 2021 в 09:30
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, сколько всего очередей тут планируют строить? Известно ли что-нибудь про сроки строительства следующих очередей?

Арсений
#
1 июня 2021 в 13:42

Застройщик отчитался о ходе работ за май.
- В корпусе 7 производятся работы по устройству монолита 12-го и 13-го этажей. Выполняется кладка наружных стен и перегородок на уровне 5-го, 6-го и 7-го этажей.
- В корпусе 8 ведутся монолитные работы на уровне 6-го этажа.
- В корпусе 9 производятся работы по возведению 9-го этажа. Выполняется кладка наружных стен и перегородок 4-го этажа.
Проводятся тендерные процедуры по подбору подрядной организации для остекления и устройства витражей, фасадов и кровли, а также для подключения электроснабжения согласно ТУ по постоянной схеме.

Михаил
#
25 мая 2021 в 09:47
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Где будет располагаться многоуровневый паркинг и когда начнется продажа мест?

виктор
#
22 июня 2021 в 10:58

Когда в последний раз узнавал о продаже паркинга, мне говорили о конце 2022 года. По расценкам ничего неизвестно, а по расположению – здание построят справа от 9 корпуса. Самому уже хочется купить там себе место, и в будущем не переживать, что после работы негде автомобиль припарковать. Осталось только дождаться старта продаж…

Жора
#
18 мая 2021 в 15:28

Интересно, когда планируют выводить в продажу вторую очередь?

Egor
#
17 июня 2021 в 18:07

Пока не ясно с этим. Менеджер сказал, что старт продаж перенесли с мая на неопределенную дату. С учетом того, что квартиры в первой оч. активно распродают (в 8 корп. уже все распродали), то вывод квартир из второй оч. не за горами.

Янина
#
12 мая 2021 в 08:18

В 9 корпусе началась кладка наружных стен

Света
#
4 мая 2021 в 10:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

А когда собираются начать строительство первого детского сада?

Артем
#
27 апреля 2021 в 17:24

Севен Санс опубликовали новые фотоотчеты за апрель. Видели?

Иван
#
20 апреля 2021 в 08:15

Не подскажете, когда в продажу выйдут кладовые?

Жанна
#
12 апреля 2021 в 15:18
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

на другом форуме прочитала, что оказывается уже утверждена застройка, в том числе наши соседи - промзона Бескудниково. Градостроительно-земельная комиссия Москвы утвердила проекты комплексного развития участков в семи бывших промзонах — Грайвороново, Зюзино, Каширское шоссе, Бескудниково, Кунцево, Коровино и Теплый Стан. Об этом сообщает столичный департамент экономической политики и имущественно-земельных отношений.

Ярослав
#
6 апреля 2021 в 20:21

Севены выложили фотки стройки за март. Идут работы на монолите и кладка стен. Вроде есть прогресс с февраля

Анна
#
30 марта 2021 в 11:19
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ага, обещают многоуровневый паркинг на 1125 машиномест

Влад
#
22 марта 2021 в 10:43

Подскажите, в проекте предусмотрен паркинг?

Леонид
#
16 марта 2021 в 07:57

Инна, рядом со стройплощадкой находится пункт приема металла. наверное это их вагоны

Инна
#
10 марта 2021 в 09:24
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

А что это за вагоны стоят рядом с 7 корпусом?

Марк
#
3 марта 2021 в 08:27

Работы идут активно, ТТТ.
На корпусе 7 секции 1 производятся работы по возведению 10 и 11-го этажей, на секции 2 - 9-го этажа. Начаты работы по устройству кладки на 2 и 3-м этажах.
На корпусе 8 производятся работы по возведению 2-го этажа.
На корпусе 9 производятся работы по возведению 7-го этажа.

Мария
#
22 января 2021 в 11:30
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Тоже внимательно следим за стройкой. Проект очень понравился. Но застройщик нам не известен. Он в Питере раньше работал. Недостроя у него нет, все жх сданы. Но мы котловане не стали брать, решили посмотреть, как пойдет. Пошло ) Уже залиты несколько этажей в двух корпусах. Думаем, пора покупать, пока цена не взлетела до небес.

Посетитель (новичок)

#
14 сентября 2020 в 16:27
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В соцсетях нарыл свежие фото со стройплощадки, темп взяли хороший, уже подушку для фундамента заливают) скину сюда несколько фото с камер.