Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Seven Suns Development (2 других ЖК)
Этажей
24
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2021 г. 3 корпуса

В промзоне № 49 «Бескудниково» Seven Suns Development построит ЖК «В стремлении к свету». Участок расположен на Илимской улице, вл. 3/13 и занимает 26,5 га. До начала строительства здесь располагались складские комплексы, офисы, производственно-техническая база. Ввод в эксплуатацию первых трех корпусов намечен на четвертый квартал 2021 года.

Всего появится семь жилых домов на 3105 квартир. Общая площадь недвижимости составит 130 тыс. кв. м. В продаже появятся студии, одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры. Площади студий — 25,6–29,9 кв. м, «однушек» — 37–42,4 кв. м, «двушек» — 52,9–65,4 кв. м, «трёшек» — 72,2–97 кв. м. Некоторые жилые помещения оснащены гардеробными и собственными террасами.

Для хранения вещей предусмотрены келлеры. На первых этажах откроются магазины, аптеки, кафе, химчистки. Во дворе будут расти ель, туя, можжевельник. Двор будет свободным от машин. Для детей девелопер построит собственный детский сад и игровые комплексы. Вся территория ЖК «В стремлении к свету» будет под круглосуточным видеонаблюдением.

МКАД удалён всего на 2,5 км. Через Илимскую улицу есть выезд на Алтуфьевское шоссе, одну из главных магистралей локации. Также несложно выехать на Дмитрoвскоe шoссе. Пешком от ЖК можно дойти до ближайшей станции метро — «Алтуфьево». Остановка общественного транспорта расположена в 300 м. Сеть наземного транспорта в районе развита хорошо: регулярно ходят автобусные маршруты. Кроме того, в районе есть железнодорожная станция «Марк» и платформа «Лианозово» электричек Московско-Савёловского направления.

Район Лианозово, где появится ЖК, обеспечен необходимой инфраструктурой. Местные жители могут пользоваться функционирующими здесь поликлиниками, школами, детскими садиками, иными социальными учреждениями. В достатке продуктовых магазинов, супермаркетов, кафе, парикмахерских, ателье и других точек бытового обслуживания.

В радиусе 1–2 км от будущего ЖК находятся Лианозовский лесопарк, Лианозовский питомник и парк Алтуфьево. Однако экологический фон не идеален, поскольку рядом проходит промзона, две нагруженные автомагистрали и железнодорожные пути.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «В стремлении к свету...»: ход строительстваЖК «В стремлении к свету...»: ход строительстваЖК «В стремлении к свету...»: ход строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Январские новые новостройки: квартиры от 2,1 млн рублей и видовые от 20 млн
10 февраля 2020
Январские новые новостройки: квартиры от 2,1 млн рублей и видовые от 20 млн

Столичные застройщики января никуда не спешили. Два новых проекта в Москве от крупнейшего застройщика и почти неизвестного на столичном рынке. Минимальный ценник — 2,1 млн рублей. Но лишь для тех, кто согласен жить в области.

Все новости 1

Мнение портала

Дата обновления 27 марта 2020

Для Seven Suns Development этот проект стал одним из первых в Москве. В рейтинг столичных застройщиков компания пока не попала, но говорить о ней как о новичке не приходится. В Москву «Севен Санс» пришла как вполне уверенный в себе игрок рынка. За плечами большое количество домов, построенных в Санкт-Петербурге и других городах России. Поэтому к перспективам ЖК «В стремлении к свету...», на наш взгляд, можно относиться с оптимизмом. Пока, впрочем, до строительства не дошло. По состоянию на март идет расчистка территории бывшей промзоны, выполнен снос имевшихся здесь строений, идет вывоз оставшегося после них мусора. Ввод ЖК в эксплуатацию только в конце будущего года, так что оценивать ход стройки раньше начала 2021-го смысла не имеет. Однако на вторую половину марта пока нет информации о получении проектного финансирования, поэтому не будем исключать того, что сроки строительства могут быть пересмотрены.

В местоположении ЖК есть свои минусы, учитывая, что это все-таки бывшая промзона. Но и плюсы имеются. Рядом старые обжитые кварталы с полным набором инфраструктуры, пешком можно дойти до Лианозовского лесопарка. Станция метро «Алтуфьево» хоть и не в двух шагах, но также дойти можно. В перспективе, в 2021-2022 годах обещают построить платформу МЦД «Илимская», которая расположится совсем неподалеку от ЖК. Опять же выезд на МКАД довольно близко, а Алтуфьевское шоссе – не самая загруженная трасса. В общем, если вынести за скобки фактор пробок, в транспортном отношении местоположение неплохое.

Планировки в «В стремлении к свету...» особой оригинальностью не отличаются. Своей изюминки, каких-то дополнительных опций (гардеробных, второго балкона и т.п.) лишены даже наиболее габаритные «трёшки». Но в целом можно отметить довольно просторные кухни-столовые, небольшие, но глубокие балконы, широкие и не вытянутые (в большинстве случаев) прихожие. В общем хоть по заявке и комфорт-класс, но по ближайшему рассмотрению все же скорее современный «эконом». К тому же и подземный паркинг не предусмотрен.

Застройщик делает ставку на демократичные по московским меркам цены. Например, студии площадью 26,5 «квадратов» стартуют сейчас примерно от 3,6 млн рублей. Квартиры будут сдаваться с полной отделкой, что является неплохим бонусом. Впрочем, к качеству выполненного «Севен Санс» чистового ремонта у покупателей квартир в других ЖК были претензии, о чем можно прочесть на интернет-форумах. К слову сказать, на тех же форумах можно узнать о любопытной схеме, которая используется, чтобы не нести перед покупателем ответственности за качество отделки. В ДДУ прописывается квартира без отделки, а последняя оформляется по договору пожертвования, вроде как в подарок от компании. В результате претензию за недоделки потом и не предъявить – подарок же. Возможно, и в случае с данным проектом будет применена такая схема.

На вторую половину марта продажи в ЖК еще не открыты, идет бронирование квартир, выбор доступных вариантов широк. По логике вещей по тем ценам, что указаны сейчас на официальном сайте, жилой комплекс должен быть у покупателей востребован. Сопоставимых по цене вариантов рядом нет в принципе. В сданном ЖК «Счастье в Лианозово» компании «Группа Эталон» (рейтинг застройщика «A+») цены выше. То же самое можно сказать и о МФК «Клубный дом на Пришвина» от ALVEK (рейтинг «C»), но там еще и неоднократно переносили срок сдачи). Более-менее близок по стоимости предложений разве что ЖК «Римского-Корсакова 11», который возводит «Группа компаний ПИК» (рейтинг «A+»), но и там цены выше.

Дата обновления 07 августа 2017

По данным СМИ, суммарные инвестиции могут составить 15 млрд рублей. Основные затраты придутся на перекладку высоковольтных линий, в чём и состоит главная проблема местности. В своё время ГК «Интеко» планировала застроить жильём участок в промзоне «Бескудниково», но позже отказалась от проекта из-за высокой стоимости. Вероятно, будущий застройщик учёл опыт предшественников и точно понимает, с какой ситуацией ему придётся справляться. 

Поблизости есть объекты с предложениями на новой «вторичке». К ним, например, относится ЖК «Мой адрес в Бескудниково», где цены за квартиру начинаются от 3,8 млн рублей. Предложения в строящихся домах есть в ЖК «Римского-Корсакова 11» (от 3,5 млн рублей), в ЖК «Софьин-дом. Лидер на Дмитровском» (от 5,7 млн рублей), ЖК «Город» (от 4,4 млн рублей). 

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «В стремлении к свету...»

Отзывы 26

Последний написан 5 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Павлик
#
27 мая 2020 в 10:32

Прочитал сегодня что все жилые комплексы от Seven Suns аккредитованы по программе семейной ипотеке 4,9% годовых

Марк
#
20 мая 2020 в 15:05
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Немного новых фоток от 20.05. Ведется подготовка стройплощадки

Лида
#
12 мая 2020 в 09:09

На всех объектах Севен Санс сегодня продолжатся работы!

Марина
#
4 мая 2020 в 12:17

Подскажите, старт продаж уже официально объявляли? Не могу нигде найти цены

Тимур
#
28 апреля 2020 в 09:51

Кто в курсе, подскажите, все квартиры здесь будут продаваться с полной чистовой отделкой?

Анастасия
#
1 мая 2020 в 10:44

Да, все квартиры продаются с полной отделкой под ключ. В отделку входят натяжные потолки, обои, межкомнатные двери, ламинат, разводка электрики с установкой розеток, выключателей, осветительных приборов, установку радиаторов отопления. В санузлах устанавливается сантехника, на полах и стенах выкладывается кафельная плитка.

Зарина
#
22 апреля 2020 в 12:55

У кого-нибудь есть информация про детский садик? Сколько в нем предусмотрено мест? Коммерческий он будет или муниципальный?

Влада
#
23 апреля 2020 в 11:56

Если верить сайту Севен Санс, то в ЖК будет 2 детских сада по 100 мест в каждом. Если город их примет на баланс, то садики будут муниципальные, если нет, то коммерческие

Павел
#
17 апреля 2020 в 10:23

Здравствуйте. Где можно посмотреть планировки с собственным террасами и гардеробными?

Владимир
#
15 апреля 2020 в 14:10

В прошлом месяце во всю занимались расчисткой территории. Ну а на этой неделе работы никакие не ведутся, так как ввели запрет на строительство

Ирина
#
10 апреля 2020 в 10:56

А на стройплощадке пока что тишина. Когда же интересно работы начнутся?

Филипп
#
8 апреля 2020 в 09:38

Да, Севен Санс теперь проводит дистанционное бронирование и заключение договора долевого участия

Егор
#
3 апреля 2020 в 14:56

Интересно, как будут осуществляться продажи в связи с карантином? Может, сделают возможность дистанционной покупки через сайт?

Нина
#
24 марта 2020 в 12:27

Параллельно с работами на стройплощадке ведутся подготовительные работы к открытию офиса продаж. Ориентировочно в апреле начнутся продажи

Станислав
#
18 марта 2020 в 20:11

Подскажите, квартир по-прежнему нет в продаже?

Леся
#
17 марта 2020 в 11:41
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

По камере видно, как 2 экскаватора работают, так что наверно уже начинают котлован рыть

Роза
#
11 марта 2020 в 10:01

На офсайте выложили фотографии за март. Практически все сооружения уже снесли

Евгений
#
13 марта 2020 в 09:03

Когда ориентировочно приступят к откопке котлована?

Ксения
#
2 марта 2020 в 11:16

Можно узнать, какую социалку планирует строить застройщик на территории ЖК?

Арина
#
3 марта 2020 в 18:03

Обещают построить 2 детских сада, рассчитанных на 100 и 175 мест. Но не понятно, государственные они будут или частные

Эрик
#
28 февраля 2020 в 09:12

Не подскажете, когда примерно застройщик планирует закончить демонтажные работы? PS немного январских фоток

ёлка
#
26 марта 2019 в 16:18

Где бы документы посмотреть?

Мария
#
28 марта 2019 в 18:40

В процессе пока документы, поэтому и продажи пока не начали и рекламу, строго сейчас все с этим

Александр
#
5 февраля 2018 в 11:10

Кто знает какие-нибудь последние новости по Новостройке на Илимской улице. Какие объекты попадут под снос для будущего ЖК ?

Нина
#
30 мая 2019 в 18:11

Склады были когда то

Эльдар
#
7 августа 2017 в 12:45
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Интересно, скажутся ли затраты застройщика на высоких ценах на квартиры?