Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,8/5
Статус продаж
2 квартиры в продаже, 25.6 - 72.1м²
Этажей
24
Высота потолков
2.66 м
Отделка
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Регистрация
Москва
Срок сдачи
IV кв. 2022 г. — Проект 4 корпуса
Выдача ключей
IV квартал 2022 г.

В промзоне № 49 «Бескудниково» Seven Suns Development строит ЖК «В стремлении к свету». Участок расположен на Илимской улице, вл. 3/13 и занимает 26,5 га. До начала строительства здесь располагались складские комплексы, офисы и производственно-техническая база.

Всего появится девять жилых домов. Общая площадь недвижимости составит 130 тыс. кв. м.  Первые три дома вместят 1248 квартир. Запроектированы студии, одно-, двух-, трёхкомнатные лоты. Площади жилых помещений — от 27 до 97 кв. м. Во всех квартирах застройщик выполнит чистовую отделку.

Для хранения вещей предусмотрены индивидуальные кладовые. На первых этажах откроются магазины, аптеки, кафе, химчистки. Во дворе будут расти ель, туя, можжевельник. Двор будет свободным от машин. Для детей девелопер построит два садика на 175 и 100 мест, а также игровые комплексы. Вся территория ЖК «В стремлении к свету» будет под круглосуточным видеонаблюдением.

МКАД удалён всего на 2,5 км. Через Илимскую улицу есть выезд на Алтуфьевское шоссе, одну из главных магистралей локации. Также несложно выехать на Дмитрoвскоe шoссе. Пешком от ЖК можно дойти до ближайшей станции метро — «Алтуфьево». Остановка общественного транспорта расположена в 300 м. Сеть наземного транспорта в районе развита хорошо: регулярно ходят автобусные маршруты. Кроме того, в районе есть железнодорожная станция «Марк» и платформа «Лианозово» электричек Московско-Савёловского направления.

Район Лианозово, где появится ЖК, обеспечен необходимой инфраструктурой. Местные жители могут пользоваться функционирующими здесь поликлиниками, школами, детскими садиками, иными социальными учреждениями. В достатке продуктовых магазинов, супермаркетов, кафе, парикмахерских, ателье и других точек бытового обслуживания.

В радиусе 1–2 км от будущего ЖК находятся Лианозовский лесопарк, Лианозовский питомник и парк Aлтуфьевo. Однако экологический фон не идеален, поскольку рядом проходит промзона, две нагруженные автомагистрали и железнодорожные пути.

Рядом парк

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

2 квартиры, 2 уникальные планировки
1-комнатные
от 7 190 000 руб
от 25,60 м²
от 21 этажа
1 планировка
3-комнатные
от 18 990 000 руб
от 72,10 м²
от 18 этажа
1 планировка
Дата обновления: 30 ноября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «В стремлении к свету...», Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 1ЖК «В стремлении к свету...», Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 2ЖК «В стремлении к свету...», Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 3ЖК «В стремлении к свету...», Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 4ЖК «В стремлении к свету...», Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 5ЖК «В стремлении к свету...», Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 6ЖК «В стремлении к свету...», Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 7ЖК «В стремлении к свету...», Ход строительства, Ноябрь 2022, фото 8

Новости и статьи

Новости рынка
    Рядом с Москвой построят крупный жилой квартал из 27 новостроек
    29 октября 2021
    Рядом с Москвой построят крупный жилой квартал из 27 новостроек
    Девелопер Seven Suns Development представил новый ЖК в Ленинском районе Подмосковья, это будет четвертый проект от компании в Московском регионе.
    Петербургский девелопер купил под застройку участок на Рублевке за четыре миллиарда рублей
    17 сентября 2021
    Петербургский девелопер купил под застройку участок на Рублевке за четыре миллиарда рублей
    Петербургская компания Seven Suns Development стала покупателем 3,2 га земли на Рублево-Успенском шоссе рядом с МКАД, сообщает «Ъ». Актив, по оценкам аналитиков рынка, обошелся компании в 4 млрд рублей. На участке можно возвести офисы и апартаменты.
Все новости 5

Плюсы и минусы

  • Застройщик выполнит чистовую отделку в квартирах, что исключает дополнительные траты на ремонт для новоселов.

  • До ближайшей станции метро («Алтуфьево») - 1,6 км.

  • В планах у девелопера строительство двух детских садов на 175 и 100 мест.

  • До ближайшей обширной зеленой зоны, ландшафтного заказника Лианозовский, - всего 700 метров.

  • Корпуса будут сданы в разные сроки. Новоселам первых готовых домов придется наблюдать и слышать стройку.

  • 12 квартир на этаже при трех лифтах.

  • С юга комплекс обрамляет промзона, на территории которой функционируют строительные магазины, автосалоны и автосервисы.

  • В ЖК запроектировано более 4 тысяч квартир. Такое количество жителей может создать значительную нагрузку на уже существующую в районе социальную инфраструктуру.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 29 декабря 2021

Компания Seven Suns Development пока еще не проявила себя в полной мере на столичном строительном рынке. У девелопера заявлено пять проектов в Москве и Подмосковье, но на данный момент нет в активе введенных в эксплуатацию домов. Согласно озвученным планам, до конца этого года планируется сдать два жилых комплекса: ЖК «Сказочный лес» и Клубный дом «Точка отсчета». Остались считанные дни, скоро можно будет оценить, насколько застройщик справляется со своими планами. Что касается ЖК «В стремлении к свету...», то уже не справился. По корпусам 7, 8 и 9 состоялся перенос с конца нынешнего года на второй квартал 2022-го. Реален ли новый срок? Сложно сказать. На декабрь дома еще не подведены под крышу, продолжаются монолитные работы, идет каменная кладка внешних стен, установка оконных блоков. Работы еще предстоит много как по фасадной части, так и внутри зданий. Нет уверенности, что для этого хватит двух кварталов. Правда, резерв времени шестью месяцами не исчерпывается. Крайний срок передачи ключей — 31 декабря 2022 года. До этого момента говорить о нарушении обязательств застройщика перед дольщиками не приходится. Так что все в руках Seven Suns Development. Отметим, что ЖК строится без проектного финансирования со стороны какого-либо банка. В то же время деньги дольщиков подстрахованы до сдачи ЖК размещением на эскроу-счетах в «Альфа-банке». Так что риска потерять их нет.

Об особенностях ЖК, его достоинствах и недостатках подробно сказано в мнениях нашего портала за предыдущие годы. Повторяться нет необходимости. Отметим, что эксперты оценили проект средними баллами за качество и местоположение и выставили ему невысокую оценку за надежность. В результате «В стремлении к свету...» оказался в нижней части рейтинга новостроек Северо-Восточного административного округа. Однако в противовес возможным минусам девелопер выдвинул свой аргумент — доступную цену. И это сыграло. Практически все квартиры в первых трех корпусах проданы. На конец декабря осталась последняя «трешка» площадью 75 кв. м и ценой около 13,2 млн рублей. Плюс можно еще найти варианты по переуступке. Дома следующей очереди в продажу пока не вышли.

В районе станции метро «Алтуфьево» в настоящее время есть еще только одна новостройка — Апарт-отель «Клубный дом на Пришвина» компании ALVEK (рейтинг застройщика «С»). Цена кв. метра там ниже, но это долгострой. В противоположность этому надежный вариант — базирующийся у метро «Бибирево» МФК «Барбарис», построенный компанией «МИЦ» (рейтинг «В+»). Там цены также ниже. В качестве альтернативы можно еще рассмотреть новостройки, расположенные западнее — за Дмитровским шоссе. Ближайшие среди них это «Дмитровский парк» компании «ПИК» (рейтинг «А+»), «Летний сад» от «Группы Эталон» (рейтинг «А+») и «ГОРОД daily» от «СЗ Град Инвест Дмитровское». Но недвижимость в этих комплексах обойдется дороже, чем в ЖК «В стремлении к свету...».

Дата обновления 27 марта 2020

Для Seven Suns Development этот проект стал одним из первых в Москве. В рейтинг столичных застройщиков компания пока не попала, но говорить о ней как о новичке не приходится. В Москву «Севен Санс» пришла как вполне уверенный в себе игрок рынка. За плечами большое количество домов, построенных в Санкт-Петербурге и других городах России. Поэтому к перспективам ЖК «В стремлении к свету...», на наш взгляд, можно относиться с оптимизмом. Пока, впрочем, до строительства не дошло. По состоянию на март идет расчистка территории бывшей промзоны, выполнен снос имевшихся здесь строений, идет вывоз оставшегося после них мусора. Ввод ЖК в эксплуатацию только в конце будущего года, так что оценивать ход стройки раньше начала 2021-го смысла не имеет. Однако на вторую половину марта пока нет информации о получении проектного финансирования, поэтому не будем исключать того, что сроки строительства могут быть пересмотрены.

В местоположении ЖК есть свои минусы, учитывая, что это все-таки бывшая промзона. Но и плюсы имеются. Рядом старые обжитые кварталы с полным набором инфраструктуры, пешком можно дойти до Лианозовского лесопарка. Станция метро «Алтуфьево» хоть и не в двух шагах, но также дойти можно. В перспективе, в 2021-2022 годах обещают построить платформу МЦД «Илимская», которая расположится совсем неподалеку от ЖК. Опять же выезд на МКАД довольно близко, а Алтуфьевское шоссе – не самая загруженная трасса. В общем, если вынести за скобки фактор пробок, в транспортном отношении местоположение неплохое.

Планировки в «В стремлении к свету...» особой оригинальностью не отличаются. Своей изюминки, каких-то дополнительных опций (гардеробных, второго балкона и т.п.) лишены даже наиболее габаритные «трёшки». Но в целом можно отметить довольно просторные кухни-столовые, небольшие, но глубокие балконы, широкие и не вытянутые (в большинстве случаев) прихожие. В общем хоть по заявке и комфорт-класс, но по ближайшему рассмотрению все же скорее современный «эконом». К тому же и подземный паркинг не предусмотрен.

Застройщик делает ставку на демократичные по московским меркам цены. Например, студии площадью 26,5 «квадратов» стартуют сейчас примерно от 3,6 млн рублей. Квартиры будут сдаваться с полной отделкой, что является неплохим бонусом. Впрочем, к качеству выполненного «Севен Санс» чистового ремонта у покупателей квартир в других ЖК были претензии, о чем можно прочесть на интернет-форумах. К слову сказать, на тех же форумах можно узнать о любопытной схеме, которая используется, чтобы не нести перед покупателем ответственности за качество отделки. В ДДУ прописывается квартира без отделки, а последняя оформляется по договору пожертвования, вроде как в подарок от компании. В результате претензию за недоделки потом и не предъявить – подарок же. Возможно, и в случае с данным проектом будет применена такая схема.

На вторую половину марта продажи в ЖК еще не открыты, идет бронирование квартир, выбор доступных вариантов широк. По логике вещей по тем ценам, что указаны сейчас на официальном сайте, жилой комплекс должен быть у покупателей востребован. Сопоставимых по цене вариантов рядом нет в принципе. В сданном ЖК «Счастье в Лианозово» компании «Группа Эталон» (рейтинг застройщика «A+») цены выше. То же самое можно сказать и о МФК «Клубный дом на Пришвина» от ALVEK (рейтинг «C»), но там еще и неоднократно переносили срок сдачи). Более-менее близок по стоимости предложений разве что ЖК «Римского-Корсакова 11», который возводит «Группа компаний ПИК» (рейтинг «A+»), но и там цены выше.

Дата обновления 07 августа 2017

По данным СМИ, суммарные инвестиции могут составить 15 млрд рублей. Основные затраты придутся на перекладку высоковольтных линий, в чём и состоит главная проблема местности. В своё время ГК «Интеко» планировала застроить жильём участок в промзоне «Бескудниково», но позже отказалась от проекта из-за высокой стоимости. Вероятно, будущий застройщик учёл опыт предшественников и точно понимает, с какой ситуацией ему придётся справляться. 

Поблизости есть объекты с предложениями на новой «вторичке». К ним, например, относится ЖК «Мой адрес в Бескудниково», где цены за квартиру начинаются от 3,8 млн рублей. Предложения в строящихся домах есть в ЖК «Римского-Корсакова 11» (от 3,5 млн рублей), в ЖК «Софьин-дом. Лидер на Дмитровском» (от 5,7 млн рублей), ЖК «Город» (от 4,4 млн рублей). 

Подробнее

Мнение экспертов

  • Ирина Доброхотова
    Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» 30 апреля 2021 в 16:27
    Как и всё у девелопера: хочется и колется. Наверно, самая доступная новостройка в реальной пешей доступности от метро, причём если смотреть и апартаменты, и квартиры. Классный проект, достойные планировки. Вопрос только в одном: когда закончат?

Новостройки рядом c ЖК «В стремлении к свету...»

Отзывы 61

Последний написан 1 месяц назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Анатолий
#
30 сентября 2022 в 13:27

Взяли студию уже с готовым ремонтом, останется только мебель и декор по мелочи. Двор будет без машин, территория охраняется и под видеонаблюдением. Сам ЖК симпатичный, смотрится хорошо. Инфраструктура развитая, транспортная развязка удобная.

Юлия
#
15 сентября 2022 в 01:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Мы молодая семья и выбирали ЖК который подошел бы нам идеально. В стремлении к свету соответствует всем нашим требованиям. Дворы тихие, машин в них не будет, рядом парк Лианозовский, где можно гулять. Будут построены детские сады, на первых этажах откроют магазины, кафешки и прочее. А еще ЖК будет находиться под постоянным видеонаблюдением, это сейчас очень важно, все таки безопасность превыше всего. Рады, что выбрали этот ЖК.

Эксперт рынка (бывалый)

#
6 июля 2022 в 07:12
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

ЖК несмотря на удаленность от центра города, подходит для первой ипотечной квартиры молодым семьям. Насыщенная бытовая инфраструктура. Близость к парку Лианозовский, как важная экологическая составляющая.

(новичок)

#
1 июня 2022 в 17:05
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Когда уже въедем в квартиру, то бабочки будут не только на фасаде здания, но и у нас в животах как говорится))

Ирина
#
3 мая 2022 в 15:09

Хорошее место, недалеко метро Бескудниково и Алтуфьево. Также есть скверик! Много школ и садиков в шаговой доступности. Комплекс ещё строится, застройщик хороший строит быстро и качественно.

Инна
#
29 июня 2021 в 13:37

На сайте недавно выложили новые фотографии за июнь. Процесс по-немногу продвигается

Татьяна
#
21 июня 2021 в 12:02

Говорят, застройщик недавно получил разрешение на строительство 2 очереди, корпус №1

Владимир
#
15 июня 2021 в 14:47

Наталья, всего появится 9 жилых домов. Первую очередь сдадут в 2022 году, по второй очереди информации пока нет. Но я думаю, что надо ориентироваться где-то на 23-24 года

Наталья
#
7 июня 2021 в 09:30
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, сколько всего очередей тут планируют строить? Известно ли что-нибудь про сроки строительства следующих очередей?

Арсений
#
1 июня 2021 в 13:42

Застройщик отчитался о ходе работ за май.
- В корпусе 7 производятся работы по устройству монолита 12-го и 13-го этажей. Выполняется кладка наружных стен и перегородок на уровне 5-го, 6-го и 7-го этажей.
- В корпусе 8 ведутся монолитные работы на уровне 6-го этажа.
- В корпусе 9 производятся работы по возведению 9-го этажа. Выполняется кладка наружных стен и перегородок 4-го этажа.
Проводятся тендерные процедуры по подбору подрядной организации для остекления и устройства витражей, фасадов и кровли, а также для подключения электроснабжения согласно ТУ по постоянной схеме.

Михаил
#
25 мая 2021 в 09:47
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Где будет располагаться многоуровневый паркинг и когда начнется продажа мест?

виктор
#
22 июня 2021 в 10:58

Когда в последний раз узнавал о продаже паркинга, мне говорили о конце 2022 года. По расценкам ничего неизвестно, а по расположению – здание построят справа от 9 корпуса. Самому уже хочется купить там себе место, и в будущем не переживать, что после работы негде автомобиль припарковать. Осталось только дождаться старта продаж…

Жора
#
18 мая 2021 в 15:28

Интересно, когда планируют выводить в продажу вторую очередь?

Egor
#
17 июня 2021 в 18:07

Пока не ясно с этим. Менеджер сказал, что старт продаж перенесли с мая на неопределенную дату. С учетом того, что квартиры в первой оч. активно распродают (в 8 корп. уже все распродали), то вывод квартир из второй оч. не за горами.

Янина
#
12 мая 2021 в 08:18

В 9 корпусе началась кладка наружных стен

Света
#
4 мая 2021 в 10:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

А когда собираются начать строительство первого детского сада?

Артем
#
27 апреля 2021 в 17:24

Севен Санс опубликовали новые фотоотчеты за апрель. Видели?

Иван
#
20 апреля 2021 в 08:15

Не подскажете, когда в продажу выйдут кладовые?

Жанна
#
12 апреля 2021 в 15:18
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

на другом форуме прочитала, что оказывается уже утверждена застройка, в том числе наши соседи - промзона Бескудниково. Градостроительно-земельная комиссия Москвы утвердила проекты комплексного развития участков в семи бывших промзонах — Грайвороново, Зюзино, Каширское шоссе, Бескудниково, Кунцево, Коровино и Теплый Стан. Об этом сообщает столичный департамент экономической политики и имущественно-земельных отношений.

Ярослав
#
6 апреля 2021 в 20:21

Севены выложили фотки стройки за март. Идут работы на монолите и кладка стен. Вроде есть прогресс с февраля

Анна
#
30 марта 2021 в 11:19
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ага, обещают многоуровневый паркинг на 1125 машиномест

Влад
#
22 марта 2021 в 10:43

Подскажите, в проекте предусмотрен паркинг?