В Москве цена предложения в новостройках на начальных стадиях строительства за квартал выросла на 15%. Средняя цена квадратного метра составила 225 тысяч рублей.
«В проектах, находящихся на других этапах стройки, таких кардинальных изменений не было – в корпусах на этапе возведения верхних этажей средняя стоимость квадратного метра выросла за квартал на 3%, на стадии внутренних работ – на 5%. В сданных комплексах показатель, напротив, снизился на 3%», – комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.
В целом за квартал цены выросли почти во всех столичных ЖК. В среднем стоимость подскочила на 3% и составила 189 тысяч рублей. За год средняя цена выросла на 8%.
По данным аналитиков, наибольший прирост цены за квартал произошел в СЗАО – плюс 8% до 221 тысяч рублей за квадратный метр. В ЮЗАО стоимость увеличилась на 7% до 173 тысяч рублей за «квадрат», в ЗАО – на 6% до 212 тысяч рублей.
Несмотря на то, что подорожание в САО происходит не столь стремительно, это все еще самая дорогая локация в Москве. «Квадрат» здесь стоит 224 тысячи рублей, за квартал цены выросли на 4%.
При этом, отмечают специалисты, спрос распределился по столичным округам совсем по-другому. Самая популярная локация у покупателей квартир – ЮВАО, на него приходится 22% реализованных площадей. САО аккумулировал 17% от объема продаж за квартал, а СВАО – 16%.
Комментарии