Для сравнения, в среднем по стране такая недвижимость окупается за 10 с небольшим лет.
Средняя стоимость комнат в РФ составляет 1,3 млн рублей. При покупке под сдачу доходность от такого жилья будет в среднем 9,7% годовых, а срок окупаемости составит 10,3 года. Такими данными поделился «Мир квартир», изучившей рынок аренды комнат в 70 регионах страны.
Выгоднее всего покупать комнаты для последующей сдачи в Нижнем Тагиле. Такой тип жилья там стоит в среднем 517 тысяч рублей, а доходность в 20% годовых позволит отбить инвестиции за пять лет.
В столице комнаты стоят в среднем 3,9 миллиона рублей. Это значит, что инвестору придется запастись терпением на 14,6 года и довольствоваться доходностью в 6,9% годовых.
Доходность и окупаемость комнат по городам РФ, по данным «Мира квартир»:
«Там, где стоимость комнат относительно низка, а ставки аренды держатся на хорошем уровне, доходность максимальная. И наоборот, в самых дорогих городах, в первую очередь, в столицах, цены на недвижимость такие, что даже дорожающая аренда не может сделать бизнес по покупке комнаты с целью сдачи ее внаем выгодным», – прокомментировал гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии 1
Потомкам презент