По словам М.Хуснуллина, заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству, сегодня наблюдается минимальная возможная стоимость жилья в столице, что приводит к большим объемам закупок участков застройщиками и возведению новых проектов.
Стоимость жилья определяется суммой затраченных средств по трем пунктам: земля, прокладка коммуникаций и строительство, которые сейчас находятся на уровне себестоимости. В Новой Москве, по словам Марата Хуснуллина, жилье экономкласса сегодня можно приобрести по цене 80 тыс. рублей за м². Mосковский рынок недвижимости с каждым днем становится все стабильнее и оживленнее. Если сравнивать с показателями 2015 года, число приобретенного в ипотеку жилья выросло на 20%.
Развитию ситуации способствует множество факторов. Положительно влияют на сегмент рынка недвижимости как общие экономические меры, так и меры локального характера. Например: субсидирование ипотеки. Как было указано ранее, из документов Росреестра четко просматривается рост количества ипотечных сделок. Кроме того, в сравнении с 2015 годом, на 50% увеличилось количество договоров долевого участия.
Что касается общеэкономических приемов, то следует отметить ситуацию с турецкими застройщиками. В этом году их уход с рынка из-за необходимости получать разрешение на стройку освободит большое пространство для деятельности отечественных девелоперов. Судя по общей картине ситуация 2016 года, вероятнее всего, останется такой же, как и в прошлом.
Комментарии