По итогам прошедших шести месяцев средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках северно-западного направления Подмосковья снизилась в среднем на 4,5%. Такие данные приводят аналитики компании Urban Group. Исследование проводилось среди проектов в сегменте комфорт-класса.
Если в июле 2015 года с учетом акций, скидок и поправок на стадию готовности объектов, цена на квадратный метр в Красногорске составляла 80,1 тыс. руб., то в январе 2016 она снизилась до 79,4 тыс. рублей. Незначительное падение цен на недвижимость зафиксировано и в Химках — с 82,2 тыс. рублей в июле до 81,6 в январе.
При этом эксперты отмечают, что в проектах комплексного освоения территории с оригинальной концепцией и высококачественным продуктом цены, наоборот, растут.
«На наш взгляд, в 2015 году люди стали более тщательно подходить к выбору покупки. В наступившем году данные тенденции только усилятся. Теперь покупателю важны не только квадратные метры, но и среда обитания, вопросы благоустройства, красота фасадов и эстетическая составляющая жилого комплекса. Поэтому покупательский спрос смещается в сторону ликвидных проектов, где транспортная доступность, качественная инфраструктура и комфортная среда сочетается с привлекательной стоимостью», — отмечает Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group.
Комментарии