В ведомстве отметили, что компании, предлагающие loft-апартаменты, не получают градостроительный план земельного участка, а также не имеют разрешения на строительство и экспертизы на объект.
По словам зампреда Москомстройинвеста Александра Гончарова, в столице широко распространена продажа лофтов, но в законодательстве отсутствует определение такого типа жилья. По факту лофт — это жилое помещение, бывшее некогда производственным зданием.
«Проблема в том, что для реализации такого вида недвижимости заинтересованным лицам не нужно получать необходимую разрешительную документацию и отчитываться за свои действия перед контролирующими органами», — пояснил Александр Гончаров.
При этом в Росреестре отсутствуют сведения о регистрации ДДУ из-за заключения между застройщиками и покупателями предварительных договоров купли-продажи.
«Наконец, они не предоставляют в комитет ежеквартальную отчетность. Таким образом, эти компании не подконтрольны органам, осуществляющим надзор в сфере строительства», — добавил зампред Москомстройинвеста.
Вследствие всего этого в отношении некоторых компаний, занимавшихся реализацией лофтов, уже возбуждены уголовные дела по статье «Мошенничество».
Комментарии 1
Посетитель (бывалый)
Все и так понимали, что не спроста с аппартаментов начинают.