В Москве недвижимость начали выставлять в долларовом эквиваленте.
Промониторив объявления на ЦИАН в районе Охотный ряд, в одном из апарт-комплексов мы нашли как минимум четыре объявления с валютным ценником и только одно — в рублях. Как отмечают другие СМИ и телеграмм-каналы, на подобных площадках можно найти объявления с ценой в долларах и в других проектах, и даже на «вторичке». Опрошенные нами участники рынка полагают, что ситуация пока не вышла в массы и скорее всего временная.
«Некоторые продавцы, особенно те, кто планирует продать недвижимость в России и купить за рубежом, сейчас пытаются зафиксировать цену на свой объект в евро или долларах. В большинстве случаев - это эмоциональное решение и такие предложения исчезнут сразу, как только курс примет более или менее устойчивое значение», — прокомментировал Дмитрий Саватеев, CEO and co-founder Justreal.ru.
«По мнению наших экспертов, это не тенденция, а единичные случаи. При чем, зафиксировать цену в валюте пытаются практически только продавцы элитного и премиального сегментов. Напомним, что сделки в иностранной валюте в РФ запрещены. Мы не ожидаем масштабирования этого явления», — отмечают в «ИНКОМ-Недвижимости».
Как поясняет Станислав Чикуров, руководитель отдела продаж Extra Estate, действительно в России запрещено совершать сделки в иностранной валюте, но есть лазейка — банковские ячейки. Сейчас, как полагает аналитик, среди продавцов и покупателей с высоким доходом будет большой спрос на сейфинг, аренду ячеек.
Комментарии