Порядка 12% объектов на рынке аренды старой Москвы предоставляются внаем собственниками, не имеющими столичной регистрации и проживающими в регионах РФ, сообщают аналитики «ИНКОМ-Недвижимость». За два года их число почти утроилось, а основной прирост — на 5% — произошел в 2020 году.
«Введение льготной ипотеки оказало и любопытное влияние на московский рынок аренды жилья. Сейчас 65% иногородних наймодателей московских квартир – те, кто приобрел жилье в столице (тогда как сдающих наследные квартиры не более 35%). Многие вкладывали средства на перспективу – для себя или детей, а пока сдают эти квартиры внаем; кто-то намеренно приобретал недвижимость для получения дохода от арендной деятельности», — комментирует Оксана Полякова, заместитель директора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость».
Согласно данным «ИНКОМ-Недвижимость», 76,4% московских арендных квартир, находящихся в собственности жителей других регионов, принадлежат к ценовым категориям «эконом» и «комфорт», 19,6% – жилье бизнес-класса и 4% – премиальные лоты. Большая часть — 57% — приходится на вторичную недвижимость, а 43% на квартиры в новостройках.
Комментарии