Как сообщает газета «Ведомости», цитируя слова чиновника московской мэрии, близкого к стройкомплексу, компании «Некрасовка-инвест» и «Авеста строй» планируют бесплатно передать городу землю в Некрасовке в юго-восточной части Москвы общей площадью примерно 350 га.
Границы данного участка — промзона «Руднево», которая является коммунальной зоной Некрасовки, Балашиха и Люберецкий район. В декабре минувшего года Москомстройинвест сообщал о том, что проект планировки участка площадью 556 га в Некрасовке одобрила Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы.
Среди основных землевладельцев участка в Некрасовке значатся компании «Некрасовка-инвест», «Авеста строй» и «Лексикон девелопмент». По сведениям Москомстройинвеста, планируемая площадь застройки составит 7,84 млн кв. м, в том числе под жилую площадь отведено 6,14 кв. м, остальная площадь — торговые центры, офисные помещения, машино-места и др. К настоящему времени завершена постройка 2,88 млн кв. м, из них 1,3 млн за городской счёт.
В проекте планировки говорится, что во владении у города почти нет земель из данного участка. Вместе с тем основная часть земель «Некрасовки-инвест» и «Авесты строя» запланирована к передаче в дар городу. Как сообщает представитель стройкомплекса, собственником более половины земель является «Региональная финансово-строительная компания», куда входит и «Авеста строй». Часть земель будет передана в дар Москве по соглашению с горправительством. При этом известна лишь приблизительная площадь — сообщается о 350 гектарах земли.
По словам заместителя мэра Москвы Марата Хуснуллина, «город построил всю необходимую инфраструктуру, земля передается в качестве компенсации за затраты по ее строительству».
Отметим, что в проекте планировки не учтён такой участок, как транспортно-пересадочный узел (ТПУ) Некрасовки, расположенный в центре района. Площадь ТПУ составит 22,6 га, запланирована постройка 249,3 тыс. кв. м, из которых 170 тыс. кв. м будет занимать жилье, а остальные кв. метры будут отданы под парковку (500 машино-мест) и коммерческую недвижимость.
Комментарии