На вторичном рынке недвижимости в 2021 году быстрее всего дорожали квартиры в Балашихе, Химках и Королеве. Однако найти недорогие лоты еще возможно, утверждают аналитики АН «Азбука Жилья».
Средняя стоимость «квадрата» во вторичных квартирах в городах ближайшего Подмосковья в прошлом году увеличилась на 20,5%. В Балашихе квадратный метр за год вырос на 25,3%, до 148,4 тысяч рублей. В Химках подорожание составило 25,2%, средняя стоимость местного «квадрата» сейчас — порядка 195,3 тысяч рублей. В Королеве квадратный метр увеличился в цене на 24%, до 156 тысяч рублей.
Аналитики АН «Азбука Жилья» утверждают, что число квартир в Подмосковье стоимостью до 5 млн рублей сильно сократилось за последний год. Доля такого предложения составляет в городах только 2%, это порядка 230 квартир. 62% недорогих лотов продаются в Балашихе, еще 20% — в Королеве, а 5% — в Мытищах. В оставшихся городах доля дешевого предложения составляет суммарно менее 5%. Таким образом, квартиры на вторичном рынке городов Балашиха, Королев и Мытищи на сегодня самые бюджетные, говорят специалисты.
Комментарии