За год доля студий в объеме спроса на первичном рынке «старой» Москвы выросла с 10,6% до 18,4%. Это, как отмечают эксперты, самый активный рост относительно других видов квартир.
В среднем москвичи интересуются лотами в 25 кв. м, а усредненный бюджет сделки составил по итогам октября 7,7 млн рублей.
«В некоторых проектах студии самые востребованные, спрос на них может достигать до 30% от общего числа продаваемых квартир. Плюсы понятны — более доступный ценник относительно стандартных квартир, относительно небольшие затраты на ремонт и коммуналку. Такие квартиры приобретают люди, которые хотят жить в развитой локации, но с ограниченным бюджетом. Студии также часто покупают для дальнейшей сдачи в аренду, на рынке съемного жилья они весьма востребованы. Эти причины, полагаем, и повлияли на увеличение интереса покупателей к студиям», — говорит Сергей Ковров, руководитель департамента консалтинга и аналитики «НДВ-Супермаркет Недвижимости».
В то же время, на однокомнатные и двухкомнатные квартиры приходится наибольшая доля спроса — 30% и 30,5% соответственно. Но интерес к ним падает. За год «однушки» уступили 4,3% спроса, а «двушки» — 4,5%.
При этом в среднем, по данным «НДВ-Супермаркет Недвижимости», в октябре москвичи покупали однокомнатные квартиры в 40 кв. метров за 12 млн рублей, а «двушки» в 60 кв. метров — за 18 млн рублей.
Комментарии