Аналитики зафиксировали сокращение объёма предложения в новостройках и комфорт-, и бизнес-класса. При этом новых проектов девелоперы за год успели вывести на рынок квартиры сразу в 6 новых проектах.
Сейчас, по данным аналитиков из агентства «Бон Тон», в СЗАО реализации находится 327, 6 тыс. кв. метров в 23 проектах или 4749 лотов. Округ входит в пятёрку лидеров по объёму квартир в продаже в Москве. Тем не менее, предложение сокращается.
Эксперты утверждают, что с начала года количество экспонируемых квартир в новостройках комфорт-класса в СЗАО снизилось на 12,3%. Похожая ситуация и в бизнес-классе, где объём сократился на 7,9%. Важно отметить, что эти сегменты делят первичное предложение в СЗАО практически поровну – 50,4% и 45,5%. Остальное приходится на премиум-класс.
От снижения объёмов не спас даже выход в течение года сразу 3 новых проектов на рынок. Ещё в 3 ЖК открылись продажи квартир в новых корпусах.
Лидером среди районов по объёму предложений является Хорошево-Мневники, где расположено 13 проектов или 64,3% рынка СЗАО. В Митино за год количество реализуемых лотов снизилось на 5,6% до 8,8%. В Щукино, наоборот, доля увеличилась до 16,4%.
Сейчас, по данным портала Novostroy.su, из комплексов, не страдающих переносами сроков сдачи, самые дешёвые квартиры в ЖК Big Time. В нём «однушка» обойдётся в 4,8 млн рублей. Также представлены двух- и трёхкомнатные квартиры.
Вторую строчку низким ценам занимает ЖК «Родной город. Октябрьское поле» . Цены на студии в нём начинаются от 5 млн рублей. Также представлены одно, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры.
Комментарии