Народный рейтинг
На основе 21 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
РГ-Девелопмент
Еще 6 объектов
Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
114 квартир в продаже, площадью от 28.69 до 118.3м²
Этажей
24
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Акции и скидки
3% на все квартиры
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Родной город. Октябрьское поле»: характеристики и цены

дата обновления 21 октября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 28.69 — 29.23 5 115 000 — 5 491 000 4 планировки
1 к. кв. 30.51 — 45.1 5 492 000 — 10 346 000 23 планировки
2 к. кв. 51.86 — 75.14 8 764 000 — 16 833 000 47 планировок
3 к. кв. 81.59 — 108 13 096 000 — 30 850 000 35 планировок
4 к. кв. 100.07 — 118.3 16 035 000 — 28 073 000 5 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Родной город. Октябрьское поле»

  • Дома ЖК возводятся в Щукино, районе с уже сложившейся инфраструктурой. Здесь нет недостатка ни в торгово-развлекательных, ни в социальных объектах
  • Дома сданы в срок.
  • В ЖК предусмотрены большие по площади квартиры с просторными кухнями. Вариантов кухонных комнат площадью меньше 10 кв. м в проекте нет.
  • Станция метро «Октябрьское поле» находится на расстоянии 1,2 км. До неё можно дойти пешком или доехать на наземном общественном транспорте.
  • Строительство идёт быстрым темпом. На ноябрь 2016 года монолитные работы велись на уровне 8-14 этажей. При этом до сдачи в эксплуатацию у застройщика остаётся не менее года.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • На территории комплекса предусмотрен паркинг на 300 машино-мест. При этом в ЖК «Родной город. Октябрьское поле» будет построено 650 квартир, то есть примерно для половины жителей вопрос парковки останется актуальным.
  • На автомобиле из района строительства достаточно сложно добраться до центра города. Ближайшие автомагистрали, ведущие в центр столицы, – Звенигородское и Волоколамское шоссе – проходят примерно 3 км от ЖК
  • Проект реализуется на территории бывшей промзоны. Крупные зелёные зоны, такие как лесопарк Серебряный бор или парк Покровское-Стрешнево, находятся от комплекса достаточно далеко.
  • Очень плохая ситуация с собственной инфрастуктурой. Детский сад на меньше чем 100 детей. Школы нет. В комфорте и надеяться на инфраструктуру района?
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Родной город. Октябрьское поле»

дата обновления 08 октября 2018, народный рейтинг - 2.4

Жилой комплекс построен на территории промышленной зоны «Октябрьское поле», в СЗАО Москвы в районе Щукино. Объект был введён в эксплуатацию в IV квартале 2017 года. Старт продаж пришелся на ноябрь 2015 г. 

Комплекс состоит из четырех жилых корпусов бизнес-класса. Высота зданий — двадцать четыре этажа. Покупателям предлагают квартиры от одной до четырех комнат. Площади помещений от сорока до ста двадцати квадратных метров. Планировки в квартирах свободные. Жилые помещения передаются покупаетлям без внутренней отделки. В корпуса проведены централизованные инженерные коммуникации — водоснабжение, отопление, канализацию, электроснабжение.

В состав жилого комплекса входит детский садик на 90 дошколят, а также подземная парковка, рассчитанная на 300 машин. Запроектированы коммерческие и торговые помещения на первых этажах корпусов, общей площадью в две тысячи квадратных метров.

В 2018 году было принято решение о строительстве еще двух корпусов на 323 квартиры. Общая площадь увеличится примерно на 16 тыс. кв. м. В новых корпусах запланирован паркинг на 173 машино-места. Также здесь появится детский сад на 50 мест и офисные помещения. На придомовой территории будут обустроены детские площадки и зеленые зоны.

Комплекс расположен в месте с хорошей транспортной доступностью. До улицы Народгого Ополчения — 600 м. На трассе в «часы пик» бывают пробки. Поблизости есть удобные выезды на крупные автотрассы — Волоколамское и Звенигородское шоссе. До метро «Октябрьское Поле» — более одного километра. В районе щукино есть еще одна станция метрополитена. Автобусная остановка находится в 230 метрах от построенного комплекса. До метро ходят автобусы и маршрутки. В районе Щукино развита сеть наземного общественного транспорта.

Экология местности удовлетворительна. Рядом расположены бывшие промышленные производства. Поэтому потребуется рекультивация земли. Ближайшие скверы находятся в 500 метрах от участка.

Комплекс располагается в микрорайоне с необходимой социальной инфраструктурой. В пешей доступности магазины, аптеки, кафе, детские садики, школы, торговые центры, отделения банков, поликлиники, рестораны, спортивные центры, стадион. В районе Щукино есть научно-исследовательские институты, торговые центры, кинотеатры, сетевые магазины, кафе, рестораны, картинг-клубы. 

Новости и статьи

Как сэкономить 13 млн рублей на покупке квартиры в июле?
18 июля 2018 в 15:52 836
Как сэкономить 13 млн рублей на покупке квартиры в июле?

Чтобы сэкономить много миллионов, надо сначала потратить много миллионов. Такова суть больших скидок. В дешевых проектах акций практически нет — ценник замер, как монолитный.

 

В Щукино построят ещё 77 тыс. квадратных метров жилья
5 июля 2018 в 15:32 343 Новости рынка
В Щукино построят ещё 77 тыс. квадратных метров жилья
Новые дома возведут на улице Берзарина, 30, на месте снесённого Курчатовского института. Помимо жилья здесь появятся дошкольные и школьные учреждения, торговые и прочие инфраструктурные объекты.
Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 08 октября 2018
    На общественном транспорте от метро «Октябрьское поле» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№253,253к и следовать до остановки «Улица Расплетина»., от которой до участка под строительство ЖК, - пешком 320 м.

    На машине от площади перед метро «Октябрьское поле» необходимо повернуть на ул. М. Бирюзова и следовать по ней до пересечения с ул. Берзарина. Свернув на ул. Берзарина, требуется следовать по ней до вл. 28.

    Мнение портала

    дата обновления 28 февраля 2017
    28 февраля 2017

    Со времени написания прошлого «Мнения портала» серьёзных изменений в локации, где идёт строительство ЖК «Родной город. Октябрьское поле» не произошло. В конце прошлого года ряд СМИ опубликовал информацию о том, что «РГ-Девелопмент» получила одобрение проекта планировки территории промзоны «Октябрьское поле», прилегающей к строительной площадке ЖК. Однако в открытом доступе этот проект пока ещё не публиковался.

    С севера и востока ЖК «Родной город. Октябрьское поле» по-прежнему соседствует с промзоной. На её территории действует в частности завод железобетонных изделий, деревообрабатывающий комбинат, Специализированное НИИ приборостроения и Высокотехнологическое НИИ неорганических материалов им. академика Бочвара. Близкое расположение научно-исследовательских институтов породило немало слухов, вплоть до того, что дома строятся на ядерном могильнике. Хотя многое из того, что говорится и пишется, раздуто конкурентами «РГ-Девелопмент», для большего успеха проекта потенциальным покупателям жилья стоит быть в курсе, рядом с каким окружением им придётся жить в будущем. Сегодня девелопер представляет ЖК «Родной город. Октябрьское поле» как первый шаг глобальной реновации промзоны, но полного понимания, в какие сроки и как эта реновация будет осуществляться у людей пока нет.

    Что касается строительство домов непосредственно этого ЖК, то оно ведётся без заметных простоев. Основная часть строительных работ уже позади. Застройщик занимается утеплением и отделкой фасадов, а также остеклением. Правда, согласно одному из последних изменений в проектную декларацию были скорректированы сроки сдачи в эксплуатацию — с изначально объявленного IV квартала 2017 года на I квартал 2018 года.

    В качестве альтернативных вариантов, реализующихся в СЗАО можно рассматривать ЖК «Хорошевский», строительство которого ведёт компания «МонАрх Недвижимость», получившая оценку В в рейтинге застройщиков Novostroy.ru, ЖК «Дом в Мнёвниках» от компании «Лидер-Инвест» (оценка В). Другой вариант — Клубный дом «Октябрь» от «УЗ Норд-Инжиниринг», но в отличие от первых двух здесь предлагаются не квартиры, а апартаменты.

    Мнение портала Декабрь 2015 21 декабря 2015

    Число жилищных проектов, реализуемых на территории бывших московских промышленных предприятий постоянно растет. По данным компании Est-a-Tet к ноябрю 2015 года они заняли почти треть рынка новостроек Москвы. Примерно в это же время в Щукино на территории промзоны «Октябрьское поле» началась реализация проекта жилого комплекса «Родной город. Октябрьское поле».

    За два года здесь планируется построить четыре 24-этажные высотки. Застройщик обещает сдать их в IV квартале 2017 года, в то время как в проектной декларации объекта в качестве предполагаемого срока получения разрешения на ввод в эксплуатацию указан I квартал 2018 года. На декабрь 2015 года полномасштабные строительные работы еще не начались. Оценить темпы работ можно будет ближе к завершению I квартала 2016 года.

    Помимо жилых помещений в домах предусмотрены места под коммерческие учреждения и собственный детский сад. Также на территории комплекса будет действовать подземный паркинг на 300 машиномест. При этом в ЖК «Родной город. Октябрьское поле» будет построено 650 квартир, то есть примерно для половины жителей вопрос парковки останется актуальным.

    Что касается квартир, то все они имеют большие площади. При чем, помимо крупных жилых комнат в них предусмотрены просторные кухни. В квартирах нет кухонных комнат площадью меньше 10 кв. м. Другая особенность - во всех корпусах есть лоджии.

    Компания «РГ-Девелопмент» была создана в 2013 году Аркадием Ротенбергом. Сданных объектов в ее портфеле пока нет, но планы у девелопера большие. Застройщик заявил, что планирует в ближайшие годы реализовать сразу несколько проектов под общим названием «Родной город» в разных частях Москвы. Помимо «Октябрьского поля», одними из первых подобных комплексов станут «Родной город. Воронцовский парк» на территории промзоны «Воронцово» и «Родной город. Каховская» в Зюзино. Однако «Родной город. Октябрьское поле» должен стать первым сданным объектом девелопера и по нему будут судить о застройщике и других его проектах.

    Однозначно оценить местоположение комплекса нельзя. Щукино – район с уже сложившейся инфраструктурой. Здесь нет недостатка ни в торгово-развлекательных, ни в социальных объектах. В шаговой доступности от места строительства ЖК находятся школы, детские сады, госпиталь, отделения банков, множество спортивных объектов.

    До ближайшей станции метро «Октябрьское поле» 1,2 км. Доехать до нее можно на общественном транспорте. Автобусная остановка расположена рядом с местом строительства, на ул. Берзарина. Из района достаточно сложно добраться до центра города. Ближайшие автомагистрали, ведущие в центр столицы – Звенигородское и Волоколамское шоссе – проходят на расстоянии примерно 3 км.

    По словам застройщика, проект реализуется в зеленом районе, но крупные рекреационные места, такие как лесопарк Серебряный бор или парк Покровское-Стрешнево, находятся от комплекса достаточно далеко. Рядом есть несколько небольших зеленых зон, но в целом район строительства пока выглядит не слишком приглядно. Да, на территории промзоны в будущем появятся новые жилые объекты, но возведение их будет вестись постепенно и растянется на годы.

    Из объектов, строящихся поблизости, конкуренцию ЖК «Родной город. Октябрьское поле» могут составить ЖК «Хорошевский», ЖК «Loft Time» и ЖК «Wellton Park».

    Новостройки рядом c ЖК «Родной город. Октябрьское поле»

    • 165
      Клубный дом «Октябрь»
      от 4 600 тыс. ₽
      на расстоянии 0.63 км
    • 110
      «Серебряный парк»
      от 7 553 тыс. ₽
      на расстоянии 1.15 км
    • 344
      «Хорошевский»
      от 11 300 тыс. ₽
      на расстоянии 1.37 км
    • 145
      «Счастье в Мневниках»
      от 6 830 тыс. ₽
      на расстоянии 1.68 км

    Отзывы о ЖК «Родной город. Октябрьское поле» 84

    Последний написан 24 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 сентября 2018 в 22:53
    А меня и сам проект не впечатлил, но на место все равно съездил когда узнал что все дома сданы пока и собираются скоро строить еще два. Стоят бетонные коробки огромной высоты в 24 этажа, квартир много. Паркинг для такого количества жителей минимальный и конечно же дорогой. Инфраструктуры нет своей, детсад вообще не в счет.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 августа 2018 в 09:12
    ППЦ! Соседнюю стройку передадут в арендное жилье! Мало того что муравейник строят, так еще его и сдавать будут фиг знает кому!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 августа 2018 в 22:25
    Где обещанный двор без машин? УК никак не реагирует!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 августа 2018 в 23:05
    ЖБИ достал уже. Пылит шумит, нереально тут жить. Знала бы, ни за что не влезла сюда!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 июля 2018 в 21:20
    Не понимаю, как тут люди живут. В школу не пропихнуться, своей у жк нет. Паркинг пустой стоит, с такой ценой, не удивительно, что все во дворе паркуются. А вид на промку и будущую стройку явно для особых романтиков!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 июня 2018 в 11:33
    Отлично въехал. Теперь стройка прям под окнами...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 мая 2018 в 18:55
    Все в пыли от "закрытого" цементного завода!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 мая 2018 в 23:10
    Паркинг цену загнули, и как результат машины во дворе ставят. А он и без них не шибко большой!
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    21 февраля 2018 в 02:46
    Дома сданы, а все боялись) Будем приступать к ремонту. Хотела бы выразить благодарность работникам на объекте, не бросили меня в снегу, когда непогода была. Нашла фото входных групп, вроде бы это именно фото...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 марта 2018 в 12:49
    Вот именно, что это фото! Подъезды просто блестящие, ощущение как в дорогом отеле)
    0 -1 +1
    30 ноября 2017 в 11:45
    Проезжала мимо сегодня и решила заехать посмотреть. Будущие соседи, уже очень скоро нам начнут выдавать ключи и мы станем настоящими соседями! Ура!
    0 -1 +1
    24 октября 2017 в 20:57
    Пихты конечно хорошо. Но вот что внутри то. Почему тянут аж до нового года?
    0 -1 +1
    Екатерина
    # cкрыть ответы (1)
    25 октября 2017 в 09:10
    Внутри штукатурят и красят. А когда по договору должны ключи выдать? Если я не ошибаюсь, у них там еще хороший запас по времени
    0 -1 +1
    14 ноября 2017 в 11:04
    По срокам еще есть запас только потому, что застройщик в договор уже вносил изменения и переносил срок сдачи!
    0 -1 +1
    19 октября 2017 в 12:23
    Во дворе озеленение началось! На этой неделе пихты посадили
    фоты от 17.10
    0 -1 +1
    8 октября 2017 в 21:53
    Что-то мне боязно за внутреннюю отделку... Ни где фоток не могу найти, знать бы что внутри творится...И сколько потом бороться, за то качество, которое обещается по ДДУ.
    0 -1 +1
    11 октября 2017 в 14:12
    Просмотры квартир начнутся в конце года и продолжатся до февраля. До этого времени вряд ли разрешат пройти на стройку и посмотреть качество отделки
    0 -1 +1
    4 октября 2017 в 08:24
    Соседи, вы звонили в офис? интересовались сроками сдачи? Мне сказали, что сдача уже идет полным ходом!!! Начались обмеры БТИ
    ПС на сайте новые фотки выложили
    0 -1 +1
    24 сентября 2017 в 22:09
    Садик мрачный, маленький. 90 мест это ппц!
    0 -1 +1
    28 сентября 2017 в 14:54
    ну да, маловато будет :-/ ещё и частный небось...
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    20 ноября 2017 в 13:29
    Да, садик будет частным. И это классно! Никаких озлобленных из-за низкой зарплаты нянечек и воспитателей, которые срываются на детях. Судя по тому, что отвечает застройщик, места в детском саду – вопрос решаемый. Лучше уж платить разумные деньги, не тратить кучу времени на дорогу и быть уверенным, что с ребенком ничего не случится.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Родной город. Октябрьское поле»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.