Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
РГ-Девелопмент
Еще 3 объекта
Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
42 квартиры в продаже, площадью от 41 до 120.5м²
Этажей
24
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2018 г. (4 корпуса)
Акции и скидки
Скидки до 19% на объектах компании «Бэсткон»
Скидки
3 дня до окончания акции

Квартиры в ЖК «Родной город. Октябрьское поле»: характеристики и цены

дата обновления 27 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 42 — 45.91 7 408 000 — 9 096 000 6 планировок
2 к. кв. 60.18 — 118 9 140 000 — 17 581 000 15 планировок
3 к. кв. 81.16 — 95.77 12 888 000 — 21 173 000 15 планировок
4 к. кв. 89 — 120.5 19 401 000 — 25 328 000 6 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Родной город. Октябрьское поле»

Плюсы и минусы ЖК «Родной город. Октябрьское поле»

  • В ЖК предусмотрены большие по площади квартиры с просторными кухнями. Вариантов кухонных комнат площадью меньше 10 кв. м в проекте нет.
  • Дома ЖК возводятся в Щукино, районе с уже сложившейся инфраструктурой. Здесь нет недостатка ни в торгово-развлекательных, ни в социальных объектах
  • Станция метро «Октябрьское поле» находится на расстоянии 1,2 км. До неё можно дойти пешком или доехать на наземном общественном транспорте.
  • Строительство идёт быстрым темпом. На ноябрь 2016 года монолитные работы велись на уровне 8-14 этажей. При этом до сдачи в эксплуатацию у застройщика остаётся не менее года.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • На территории комплекса предусмотрен паркинг на 300 машино-мест. При этом в ЖК «Родной город. Октябрьское поле» будет построено 650 квартир, то есть примерно для половины жителей вопрос парковки останется актуальным.
  • На автомобиле из района строительства достаточно сложно добраться до центра города. Ближайшие автомагистрали, ведущие в центр столицы, – Звенигородское и Волоколамское шоссе – проходят примерно 3 км от ЖК
  • Проект реализуется на территории бывшей промзоны. Крупные зелёные зоны, такие как лесопарк Серебряный бор или парк Покровское-Стрешнево, находятся от комплекса достаточно далеко.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Родной город. Октябрьское поле»

дата обновления 03 мая 2017, народный рейтинг - 2.1

Проект нового комплекса  реализуется на территории промышленной зоны «Октябрьское поле». Проект реализуется в СЗАО Москвы в районе Щукино. Адрес новостройки: ул. Берзарина, владение 28. Срок сдачи комплекса намечен на четвертый кв. 2017 г. Старт продаж пришелся на ноябрь 2015 г. Продажи квартир ведутся по федеральному закону №214.

Площадь участка под жилищное строительство составляет около двух гектаров. Проект относится к комфорт-классу. Площадь новостройки по проекту 62 тыс. кв. м. Комплекс вместит четыре жилых корпуса. Высота зданий - двадцать четыре этажа. Покупателям предлагают квартиры от одной до четырех комнат. Площади помещений от сорока до ста двадцати квадратных метров. Планировки в квартирах свободные. Отделки в жилых помещениях не предусмотрено. В корпуса проведут централизованные инженерные коммуникации - водоснабжение, отопление, канализацию, электроснабжение.

В ЖК запроектирована подземная парковка, рассчитанная на 300 машин. В состав комплекса войдет и инфраструктура. Здесь построят детский садик. Запроектированы коммерческие и торговые помещения на первых этажах корпусов, общей площадью в две тысячи квадратных метров.

Комплекс расположен в месте с хорошей транспортной доступностью. До улицы Народгого Ополчения - 600 м. На трассе в «часы пик» бывают пробки. От участка под ЖК есть удобные выезды на крупные автотрассы - Волоколамское и Звенигородское шоссе. До метро «Октябрьское Поле» - более одного километра. В районе щукино есть еще одна станция метрополитена. автобусная остановка в 230 метрах о строящегося комплекса. До метро ходят автобусы и маршрутки. В районе Щукино развита сеть наземного общественного транспорта.

Экология местности удовлетворительна. Рядом расположены бывшие промышленные производства. Поэтому потребуется рекультивация земли. Ближайшие скверы находятся в 500 метрах от участка.

Комплекс располагается в микрорайоне с необходимой социальной инфраструктурой. В пешей доступности магазины, аптеки, кафе, детские садики, школы, торговые центры, отделения банков, поликлиники, рестораны, спортивные центры, стадион. В районе Щукино есть научно-исследовательские институты, торговые центры, кинотеатры, сетевые магазины, кафе, рестораны, картинг-клубы. Школ в районе щукино около двух десятков, достаточное число детских садов, центыр образования, дома творчества, школы искусств, художественные школы. Медучреждения района включают детские и взрослые поликлиники, больницы, стоматологии, частные клиники.

Новости и статьи
Прокурор подал в суд на «Мосприроду» по делу  о сносе парка на Живописной
15 марта 2017 в 16:27 283 4 Новости рынка
Прокурор подал в суд на «Мосприроду» по делу о сносе парка на Живописной
Межрайонный природоохранный прокурор подал в Никулинский районный суд в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц иск против ГПБУ «Мосприрода» и департамента природопользования и охраны окружающей среды Москвы.
В ЖК «Родной город. Октябрьское поле» на стройке погиб рабочий
21 ноября 2016 в 11:17 321 Пресс-релиз
В ЖК «Родной город. Октябрьское поле» на стройке погиб рабочий
На территории комплекса произошло обрушение строительных бытовок. Один человек погиб, несколько получили травмы.
Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 мая 2017
    На общественном транспорте от метро «Октябрьское поле» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№253,253к и следовать до остановки «Улица Расплетина»., от которой до участка под строительство ЖК, - пешком 320 м.

    На машине от площади перед метро «Октябрьское поле» необходимо повернуть на ул. М. Бирюзова и следовать по ней до пересечения с ул. Берзарина. Свернув на ул. Берзарина, требуется следовать по ней до вл. 28.

    Мнение портала
    дата обновления 28 февраля 2017
    28 февраля 2017

    Со времени написания прошлого «Мнения портала» серьёзных изменений в локации, где идёт строительство ЖК «Родной город. Октябрьское поле» не произошло. В конце прошлого года ряд СМИ опубликовал информацию о том, что «РГ-Девелопмент» получила одобрение проекта планировки территории промзоны «Октябрьское поле», прилегающей к строительной площадке ЖК. Однако в открытом доступе этот проект пока ещё не публиковался.

    С севера и востока ЖК «Родной город. Октябрьское поле» по-прежнему соседствует с промзоной. На её территории действует в частности завод железобетонных изделий, деревообрабатывающий комбинат, Специализированное НИИ приборостроения и Высокотехнологическое НИИ неорганических материалов им. академика Бочвара. Близкое расположение научно-исследовательских институтов породило немало слухов, вплоть до того, что дома строятся на ядерном могильнике. Хотя многое из того, что говорится и пишется, раздуто конкурентами «РГ-Девелопмент», для большего успеха проекта потенциальным покупателям жилья стоит быть в курсе, рядом с каким окружением им придётся жить в будущем. Сегодня девелопер представляет ЖК «Родной город. Октябрьское поле» как первый шаг глобальной реновации промзоны, но полного понимания, в какие сроки и как эта реновация будет осуществляться у людей пока нет.

    Что касается строительство домов непосредственно этого ЖК, то оно ведётся без заметных простоев. Основная часть строительных работ уже позади. Застройщик занимается утеплением и отделкой фасадов, а также остеклением. Правда, согласно одному из последних изменений в проектную декларацию были скорректированы сроки сдачи в эксплуатацию — с изначально объявленного IV квартала 2017 года на I квартал 2018 года.

    В качестве альтернативных вариантов, реализующихся в СЗАО можно рассматривать ЖК «Хорошевский», строительство которого ведёт компания «МонАрх Недвижимость», получившая оценку В в рейтинге застройщиков Novostroy.ru, ЖК «Дом в Мнёвниках» от компании «Лидер-Инвест» (оценка В). Другой вариант — Клубный дом «Октябрь» от «УЗ Норд-Инжиниринг», но в отличие от первых двух здесь предлагаются не квартиры, а апартаменты.

    Мнение портала Декабрь 2015 21 декабря 2015

    Число жилищных проектов, реализуемых на территории бывших московских промышленных предприятий постоянно растет. По данным компании Est-a-Tet к ноябрю 2015 года они заняли почти треть рынка новостроек Москвы. Примерно в это же время в Щукино на территории промзоны «Октябрьское поле» началась реализация проекта жилого комплекса «Родной город. Октябрьское поле».

    За два года здесь планируется построить четыре 24-этажные высотки. Застройщик обещает сдать их в IV квартале 2017 года, в то время как в проектной декларации объекта в качестве предполагаемого срока получения разрешения на ввод в эксплуатацию указан I квартал 2018 года. На декабрь 2015 года полномасштабные строительные работы еще не начались. Оценить темпы работ можно будет ближе к завершению I квартала 2016 года.

    Помимо жилых помещений в домах предусмотрены места под коммерческие учреждения и собственный детский сад. Также на территории комплекса будет действовать подземный паркинг на 300 машиномест. При этом в ЖК «Родной город. Октябрьское поле» будет построено 650 квартир, то есть примерно для половины жителей вопрос парковки останется актуальным.

    Что касается квартир, то все они имеют большие площади. При чем, помимо крупных жилых комнат в них предусмотрены просторные кухни. В квартирах нет кухонных комнат площадью меньше 10 кв. м. Другая особенность - во всех корпусах есть лоджии.

    Компания «РГ-Девелопмент» была создана в 2013 году Аркадием Ротенбергом. Сданных объектов в ее портфеле пока нет, но планы у девелопера большие. Застройщик заявил, что планирует в ближайшие годы реализовать сразу несколько проектов под общим названием «Родной город» в разных частях Москвы. Помимо «Октябрьского поля», одними из первых подобных комплексов станут «Родной город. Воронцовский парк» на территории промзоны «Воронцово» и «Родной город. Каховская» в Зюзино. Однако «Родной город. Октябрьское поле» должен стать первым сданным объектом девелопера и по нему будут судить о застройщике и других его проектах.

    Однозначно оценить местоположение комплекса нельзя. Щукино – район с уже сложившейся инфраструктурой. Здесь нет недостатка ни в торгово-развлекательных, ни в социальных объектах. В шаговой доступности от места строительства ЖК находятся школы, детские сады, госпиталь, отделения банков, множество спортивных объектов.

    До ближайшей станции метро «Октябрьское поле» 1,2 км. Доехать до нее можно на общественном транспорте. Автобусная остановка расположена рядом с местом строительства, на ул. Берзарина. Из района достаточно сложно добраться до центра города. Ближайшие автомагистрали, ведущие в центр столицы – Звенигородское и Волоколамское шоссе – проходят на расстоянии примерно 3 км.

    По словам застройщика, проект реализуется в зеленом районе, но крупные рекреационные места, такие как лесопарк Серебряный бор или парк Покровское-Стрешнево, находятся от комплекса достаточно далеко. Рядом есть несколько небольших зеленых зон, но в целом район строительства пока выглядит не слишком приглядно. Да, на территории промзоны в будущем появятся новые жилые объекты, но возведение их будет вестись постепенно и растянется на годы.

    Из объектов, строящихся поблизости, конкуренцию ЖК «Родной город. Октябрьское поле» могут составить ЖК «Хорошевский», ЖК «Loft Time» и ЖК «Wellton Park».

    Новостройки рядом c ЖК «Родной город. Октябрьское поле»

    • 63
      Клубный дом «Октябрь»
      от 4 604 тыс. руб.
      на расстоянии 0.63 км
    • 195
      «Хорошевский»
      от 4 580 тыс. руб.
      на расстоянии 1.37 км
    • 10
      «Дом в Мнёвниках»
      от 6 830 тыс. руб.
      на расстоянии 1.68 км
    • 40
      «Дом Серебряный бор»
      от 8 364 тыс. руб.
      на расстоянии 1.73 км

    Отзывы о ЖК «Родной город. Октябрьское поле» 44

    Последний написан 6 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 июня 2017 в 15:38
    Олег, обе камеры заработали. Строителей на площадке видно, но о скорости работ судить сейчас очень сложно, но мне кажется, все в порядке
    0 -1 +1
    15 июня 2017 в 08:50
    Есть у кого-нибудь новые фотографии стройки? Камеры на сайте не работают, а по слухам на форумах, стройка в последнее время замедлилась (
    0 -1 +1
    8 июня 2017 в 16:51
    Соседи, не знаете, спустя какое время после сдачи начнется выдача ключей?
    З.Ы. фоты из нового отчета
    0 -1 +1
    31 мая 2017 в 15:52
    Виталий, Данила, на другом форуме нашла немного инфы про материалы строительства. Смотрите вложение
    0 -1 +1
    25 мая 2017 в 17:32
    Информирование по строительству просто отвратное, честно говоря. Вообще вслепую, информации об используемых материалах не допроситься. Такое ощущение, что что-то скрывают
    0 -1 +1
    25 мая 2017 в 14:49
    Нет, про машино-места пока никаких данных нет. А я хотел у вас поинтересоваться , из каких материалов будут сделаны межкомнатные перегородки? Можно ли будет их демонтировать для перепланировки?
    0 -1 +1
    17 мая 2017 в 10:07
    Кто подавал заявки на покупку машино-места в паркинге? Когда менеджеры обещали старт продаж? Про цены есть информация?
    0 -1 +1
    Валерий Н
    #
    10 мая 2017 в 15:32
    На сайте застройщика недавно появилась новость про сниженную процентную ставку по ипотеке - 10,25%. Кто оформлял ипотеку в Газпромбанке, можете подробней рассказать про условия оформления? Данная ставка для всех актуальна или как обычно, есть нюансы?
    0 -1 +1
    3 мая 2017 в 11:17
    Всем привет! На сайте выложили небольшой фотоотчет от 28.04.17. Все корпуса под сеткой, толком не понятно, какие работы ведутся. Но похоже, что продолжают утпелителем обшивать
    0 -1 +1
    26 апреля 2017 в 11:46
    Товарищи, в каком корпусе посоветуете выбирать квартиру? В каком из них вид лучше? Что-то я посмотрел на карту и мне ни у одного корпуса расположение не понравилось :( Вживую район стройки пока не видел
    0 -1 +1
    19 апреля 2017 в 14:46
    Кузя, в проектной декларации я не нашла информацию о сроках сдачи, но разрешение на строительство выдано до марта 2019 года.
    0 -1 +1
    12 апреля 2017 в 16:07
    Ребят, подскажите, информация о переносе срока сдачи всех корпусов на 1 квартал 2018 года верна или это какая-то ошибка?
    0 -1 +1
    8 апреля 2017 в 08:17
    Елена, я была уверена, что застройщик вовсе не планирует строить муниципальный садик, во всяком случае, на сайте проекта об этом ни слова не сказано. Если и откроют садик, то он стопудово будет коммерческий.
    З.Ы. мартовский фотоотчет выложили
    0 -1 +1
    29 марта 2017 в 15:41
    Здравствуйте. Кто в курсе, садик будет отдельностоящий или встроенный в корпус?
    0 -1 +1
    23 марта 2017 в 10:47
    Когда смотришь 2-ю камеру, то слева видны то ли склады, то ли промзона. С этим что-то собираются делать в будущем? Сносить или переносить?
    0 -1 +1
    20 марта 2017 в 16:02
    Нет никаких планов, это не к застройщику, а властям Москвы, мне в офисе продаж так и сказали :/ К слову был там дважды, один раз на метро и пешком, второй на своем авто. На своем и так все понятно, дольше ехал, чем там был, а на метро и дальше пешком, так сказать, дает время осмыслить а стоит ли оно того. К слову, решил что не стоит, жене с маленьким ребенком было бы до дома очень некомфортно добираться. В итоге выбрали новостройку с раположением поудачней
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 марта 2017 в 17:10
    Хотелось бы понять, какие планы у застройщика и местной администрации по улучшению транспортной доступности. Сейчас и без нашего ЖК на дорогах жесть творится. Даже расширение Берзарина вряд ли улучшит ситуацию :-(
    0 -1 +1
    7 марта 2017 в 10:13
    Не подскажете, какие радиаторы устанавливают в квартирах: биометаллические или панельные?
    0 -1 +1
    2 марта 2017 в 09:55
    Тимур не кипишуй, фотки за февраль выложили ) есть даже пара фоток внутренней отделки
    0 -1 +1
    27 февраля 2017 в 16:21
    Судя по тому, что фоток больше месяца нет, складывается впечатление, что застройщику плевать на дольщиков. По камерам детали не разберешь. Каждый месяц на стройку мотаться неблагодарное дело. Бизнес класс как никак. Могло быть и лучше отношения к дольщикам!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Родной город. Октябрьское поле»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.