Ну или почти бесплатно: за косметический или капитальный ремонт квартиры. По подсчетам аналитиков, число предложений «аренды за отделку» за последние четыре года увеличилось на 18%: каждая третья квартира из этого пула предложений сдается или бесплатно на период проведения работ, или со скидкой до 20%.
В «аренду за ремонт» предлагают или «вторичку»: в лучшем случае, квартиры под косметический ремонт, в худшем - жилье после пожара или потопа. Или жилье в новостройках — сразу после строителей.
«Значительный рост числа первичных объектов в арендной экспозиции объясняется увеличением темпов строительства и активизацией спроса на жилье в новостройках, часть квартир арендодатели приобретают на перспективу – как следствие, сегмент найма пополняется лотами в новых домах», – поясняет заместитель директора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова.
Однако эксперты настоятельно рекомендуют участникам «аренды за отделку» заключать договоры. Выяснилось что 12% арендаторов и арендодателей считают достаточным устную договоренность; в 35% случаев стороны не составляют смету и график работ; и 37% договоров не имеют пункта об ответственности за невыполнение работ или досрочное расторжение соглашения.
Сейчас среднестатистическую однокомнатную квартиру в столичном ЖК эконом- и комфорт-класса сдают за 32 тысячи рублей в месяц. Дисконт в 20% даст снижение до 25,6 тысяч.
Комментарии