Предложение квартир и апартаментов в московских новостройках элитного и премиум-класса снизилось до минимума с 2016 года. За год число продающихся лотов упало на треть, заявили эксперты компании «Метриум». Высокому спросу способствовало в том числе закрытие границ.
Всего на рынке на сегодня в реализации 3,3 тысячи квартир в элитном и премиум-классе. Эксперты объясняют сокращение предложения высоким спросом. По итогам первого квартала 2021-го в комплексах было совершено на 48% больше договоров долевого участия, чем за аналогичный период 2020 года.
«В 2021 году сразу несколько факторов способствовали росту спроса на элитное и премиальное жилье. Во-первых, закрытие границ и ограничение полетов в связи с пандемией коронавируса заставили многих традиционно «космополитично» настроенных обладателей крупных бюджетов вновь обратить взоры на российский рынок дорогих новостроек, подыскать новое жилье, чтобы переждать карантин. Во-вторых, ослабление рубля и снижение доходности финансовых инструментов вложений стимулировали инвестиции в недвижимость. При этом неопределенность в экономике не способствовала повышению активности девелоперов. В итоге предложение рекордно сократилось», – комментирует Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум».
В свою очередь, говорят аналитики, более дешевые сегменты жилья также в дефиците на рынке. Предложение эконом- и комфорт-класса раскупают в преддверии закрытия льготной ипотеки в середине лета этого года.
Следить за выходом новых проектов на рынок жилья в Москве можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.
Комментарии