Число сделок на первичном рынке недвижимости с января по август по сравнению с аналогичным периодом 2019-го упало на 11%. Однако, за прошлый месяц спрос на жилье вырос на 37%. Если так пойдет и дальше, эксперты утверждают, что по итогам года рынок может превзойти прошлогодние показатели.
«Полагаю, в ближайшие месяцы тенденция к укреплению спроса продолжится, во всяком случае в октябре, пока будет действовать программа субсидирования ипотеки. Даже если её отменят, в ноябре мы все еще увидим неплохой результат, а уже декабрь может оказаться не таким активным, как хотелось бы», – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум».
По данным агентства «Метриум», несмотря на падение числа сделок на рынке с января по август по сравнению с прошлым годом, машино-места в паркингах не потеряли в спросе по сравнению с 2019-ым. А вот от покупки кладовой отказались на 32% клиентов больше, чем в прошлом году.
«Спрос на машино-места в целом коррелирует с общей активностью покупателей квартир и апартаментов. Судя по всплеску числа сделок в марте и в июне, чем больше приобретается жилья, тем выше спрос на машино-места, в том числе и инвестиционный. При этом кладовые помещения пользуются меньшей популярностью ввиду их высокой стоимости и неочевидной необходимости для клиентов», – рассказывает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум».
Также, специалисты отмечают, что средний бюджет покупки из-за кризиса этого года уменьшился. Если в прошлом году студии выбирали только 8% покупателей, то сейчас их доля выросла до 11%.
Комментарии