К такому выводу пришли специалисты агентства недвижимости «Бон Тон». В первую очередь подорожание коснется Троицкого округа и Десеновского, Филимонковского и Рязановского поселения.
По словам руководителя Департамента развития новых территорий столицы Владимира Жидкина на территории Новой Москвы в этому году будет построено 10 новых дорожных объектов. Среди самых крупных – трасса Марьино–Саларьево, дублеры Киевского и Калужского шоссе, реконструкция Внуковское шоссе.
«На рынке Новой Москвы строительство и реконструкция дорог оказывает положительное воздействие, но это в основном касается более удаленных территорий, до которых не «дотянется» ветка метро. Поэтому можно ожидать роста цен до 10% в некоторых локациях», – рассказала генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова.
В свою очередь, по мнению специалиста, на стоимость недвижимости в местах, где проходят станции метро, строительство дорог не окажет такого сильного влияния. По прогнозам подорожание в тех районах останется в пределах 3-8%.
На сегодня средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) составляет 129,9 тысяч рублей. По данным агентства «Бон Тон» прирост с января этого года составил 3,1%. При этом в годовом выражении уровень СВЦ в Новой Москве поднялся на 12%.
Комментарии