Ноябрь завершился предновогодним скачком цен на новостройки

За месяц «первичка» подорожала в 60 из 70 исследованных аналитиками регионов.

В ноябре цены на квадратный метр выросли в 60 городах, снизились в 9, а в одном остались неизменными – следует из свежего исследования «Мира квартир». Самое заметное подорожание зафиксировано в Иркутске (+8,5%), Астрахани (+6,4%), Севастополе (+6%), а наибольшее снижение цен продемонстрировали Махачкала (–3,7%), Грозный (–2,7%) и Владикавказ (–2,1%).

В Москве «квадрат» стал недоступнее на 1,7%, в Санкт-Петербурге – на 2,1%. В рублях теперь речь о 395,5 тыс. и 257,4 тыс. соответственно. В среднем же по стране квадратный метр подорожал на 2% и превысил 141 тыс. рублей.

В пересчете на полную стоимость жилья увеличение аналитики выявили в 52 городах, тогда как снижение – в 18. Наибольший рост отмечен в Чите (+9,9%), Иркутске (+9,4%), Тольятти (+6,2%). Максимальные же снижения цен показали Мурманск (–13,2%), Махачкала (–12%), Грозный (–10,1%).

В среднем по РФ стоимость жилья увеличилась на 1,2%, до более чем 7,3 млн рублей. В столице жилье в среднем подорожало на 1,7%, до почти 22,7 млн рублей. В городе на Неве речь о +2,3% за месяц, или без малого 13,6 млн рублей.

Цена на новостройки по городам РФ, по данным «Мира квартир»:

Комментируя ноябрьские результаты, аналитики отметили, что основными причинами удорожания новостроек стали инфляция, рост стоимости строительных материалов и ожидание высокого предновогоднего спроса. Снижение цен, по экспертным прогнозам, может произойти лишь в начале следующего года.

Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.