За прошлый год спрос на квартиры в премиальных новостройках Москвы резко вырос, утверждают аналитики «Метриума». Только в последнем квартале число сделок увеличилось в 2,1 раза, если сравнивать с тем же периодом 2020-го.
Эксперты считают, что рост числа сделок обусловлен тем, что за год рынок новостроек изменился. Проекты премиум-класса стали дефицитными, что стимулировало спрос. Однако новые ЖК на рынок вышли с совершенно новыми качественными характеристиками: проекты перебрались ближе к окраине города в более чистые районы, выросло в продаже число лотов большей площади, плотность застройки снижается, в сегменте развивается клубный формат.
«Рост спроса на премиальные новостройки в 2021 году обусловлен тем, что застройщики именно этого сегмента бросили вызов основным тенденциям рынка последних лет и решили пойти навстречу тем покупателям, которых эти тенденции не устраивали. В таких новостройках клиент сейчас находит то, чего ему не хватает: приватность, хорошую экологию, более продуманную архитектуру, нестандартные форматы квартир. Соответственно, в премиум-классе аккумулируется спрос отчасти из элитного сектора рынка, а также из бизнес-класса, что в итоге дает заметный прирост числа сделок», — рассказала Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум».
Комментарии