В прошлом году офисный рынок Москвы сделал мощны рывок — спрос на нем увеличился практически на треть.
Исследователи «НДВ-Супермаркет недвижимости» пришли к выводу, что коммерческие структуры Москвы активизировали поиски новых рабочих помещений, в данном сегменте недвижимости спрос вырос на 27 %. Чаще всего в офисы инвестируют представители финансового сектора и IT-сферы, а также компании, занимающиеся розничной торговлей.
Согласно прогнозам экспертов, популярность офисной недвижимости в 2019 году будет только возрастать. Сохранение прошлогодней тенденции заставляет строительные компании уменьшать количество апартаментов в деловых центрах, а уже строящиеся репрезентовать в качестве офисной, а не жилой недвижимости.
Следует отметить, что в подавляющем большинстве случаев коммерческие компании не покупают офисы, а арендуют, тем самым избегая налога на недвижимость и становясь более мобильными. Аналитики уверяют, что в 2019 году не стоит бояться скачка арендной ставки, тем не менее совсем избежать ее не удастся: арендодатели будут ежегодно добавлять 4-5 %.
Комментарии