Согласно исследованию Kalinka Real Estate Consulting Group, в 2019 стоимость апартаментов, расположенных в деловом центре столицы, поднимется еще на 5 %.
Недвижимость в самом престижном деловом районе России приобретают как для себя, так и с целью сдачи в аренду. Именно статусность является главной мотивацией при покупке. Рост цен на апартаменты в «Москва-Сити» во многом связан с урезанием предложения: на данный момент прекращены продажи в башне «Меркурий Сити Тауэр» от MOS CITY GROUP , а в «Neva Towers» от Reneissance Development многие апартаменты уже распроданы.
Впрочем, прогнозируемый рост цен уступает результатам 2018 года, когда данный вид недвижимости прибавил в стоимости 7 %, достигнув планки в 493 тыс. рублей за 1 кв. м. (в 2017 году цена находилась в районе 459 тыс. рублей). Стоит отметить, что в прошлом году резко выросло и количество сделок по купле-продаже: риелторам удалось реализовать 450 апартаментов, что на 25 % превышает результативность 2017 года.
На данный момент в продаже находится 715 предложений, расположенных в башнях ММДЦ. Покупателям предлагается большая вариативность площадей: самые маленькие апартаменты имеют размер 42,5 кв. м, а самые просторные - 523 кв. м. Средняя же площадь составляет 114 кв. м.
Аналитики также прогнозируют, что рост цен 2019 года может смениться снижением стоимости апартаментов в последующие годы. Причиной называют введение в эксплуатацию трех корпусов «Capital Towers» от Capital Group (сдача намечена на IV квартал 2019 г.). На данный момент «Capital Towers» не продает апартаменты, однако предлагает квартиры, цена в которых стартует от 53 699 тыс. руб. (1-к квартира, 154.92 кв. м).
Комментарии