Речь о стартом платеже в 70% от стоимости жилья.
Москвичи вынуждены вносить за первичную «двушку» почти 70% от стоимости жилья, или 13,8 млн рублей в случае оформления ипотеки на новостройки под 8% годовых. Такие цифры получил «Мир квартир» по итогам совместного с «Выберу.ру» исследования. При этом аналитики выяснили, что средний доход для покупки двухкомнатной квартиры с помощью указанной программы должен варьироваться в российских мегаполисах от 68 до 88 тысяч рублей в месяц (понятно, что в столицах берем максимум).
«Только в Красноярске средняя по области зарплата соответствует той, с которой реально можно взять ипотеку с господдержкой. В Москве и Петербурге доходы тоже выше требуемых банками, но там при покупке новостройки в качестве первоначального взноса придется внести сумму, значительно превышающую сумму кредита. Из этого можно сделать вывод, что в целом по стране льготная ипотечная программа под 8% малодоступна для населения (цит. по РИА "Недвижимость")», – рассказал гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.
Напомним, что доступность льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых существенно упала после ужесточения условий по этой программе в конце 2023-го. Так, первый взнос был повышен с 20 до 30%, а максимальная сумма займа стала единой по всей России – 6 млн рублей, тогда как прежде в столицах и их областях действовал лимит в 12 млн.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии 1
В Красноярске, не область...а край.