Для этих целей компания уже приобрела площадку в 0,5 га.
Петербургский Element Development, созданный в 2021-м бывшим топ-менеджером «Аквилона» Виталией Коробовым с партнерами, займется возведением новостроек в Москве. Как сообщил «Коммерсантъ.Санкт-Петербург», для этих целей девелопер уже приобрел 0,5 гектара земли на Новой дороге, 11Б, в Басманном районе столицы. Прежде наделом владел Государственный научный центр лесопромышленного комплекса.
На приобретенной территории девелопер задумал ЖК бизнес-класса площадью 17 тысяч «квадратов». Стоимость проекта вместе с затратами на покупку земли оценивается в 6,3 млрд рублей. Выйти на стройплощадку Element Development обещает в этом октябре, а завершить все работы надеется через три года.
Выход на столичный рынок позволит застройщику диверсифицировать портфель. Для этого, по словам Виталия Коробова, его компания в текущем году приобрела в Москве еще четыре участка под квартиры и апартаменты. Однако подробностей Коробов пока не раскрыл.
Подобный интерес петербургских девелоперов к новостроечным проектам в столице эксперты объяснили сокращающимся количеством участков под застройку в родном городе. Немаловажно и то, что затраты на возведение и землю в златоглавой сопоставимы с городом на Неве, тогда как цена продаж недвижимости, например, в бизнес-классе, выше в 1,5 раза. При этом на московском рынке проще согласовать проект, ведь там нет такого острого дефицита социнфраструктуры, как в культурной столице.
Комментарии