40% заявлений по сделкам с недвижимостью, поступивших в столичный Росреестр, приходится на объекты, расположенные в области.
«Согласно нашим наблюдениям, количество сделок, заключаемых на вторичном рынке жилья Подмосковья, сейчас в два раза превышает число сделок в том же сегменте на территории Москвы. Это происходит за счет большего объема рынка недвижимости в Московской области: по нашей статистике, на данный момент здесь выставлено на продажу 63,8 тысяч вторичных лотов – против 46,8 тысяч вторичных лотов, экспонируемых в столице (на 26,6% ниже)», ― рассказывает Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость».
«Последнее время рынок Московской области (особенно ближайшего Подмосковья) развивается. Если москвичи рассматривают покупку квартиры в области, то для них, как правило, это первое жилье. Особенно это касается локаций с хорошей транспортной доступностью. Например, Красногорский, Одинцовский или Химкинский районы. Покупка квартиры жителем Московской области рассматривается как переезд из дальнего Подмосковья в более близкие к Москве локации», ― дополняет генеральный директор агентства «Бон Тон» Наталия Кузнецова.
Сейчас, по данным экспертов, в Подмосковье средняя цена предложения за квадратный метр во «вторичке» равна 86,1 тысячам рублей, в столице этот показатель выше в 2,6 раза – 222,9 тысячи рублей. Средняя стоимость объектов, выставленных на продажу на вторичном рынке области, составляет 4,3 млн рублей, в Москве – 13,2 млн рублей.
Помимо Подмосковья, по данным Росреестра, также среди москвичей популярны дистанционные регистрации недвижимости в Краснодарском крае, Тверской и Рязанской областях и Крыму.
Напомним, с января 2020 года столичным Росреестром было принято более 27 тысяч заявлений на регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости по экстерриториальному принципу, это на четверть меньше, чем в прошлом году за аналогичный период.
Комментарии