За год среднестатистический «квадрат» студий в столичных новостройках подорожал на 12% — до 211 тысяч рублей. В сентябре 2019 года купить студию в новостройках массового сегмента Москвы можно за 5,4 млн рублей, год назад — в сентябре 2018 года — на нее хватило бы и 4,7 млн рублей.
«Несмотря на то, что студии быстро дорожают, они все равно остаются самым доступным вариантом решения жилищного вопроса в Москве, – комментирует управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. – Стоимость ближайших конкурентов студий – однокомнатных квартир – уже перевалила за 7 млн рублей. С учетом быстрого роста цен на жилье и высокой стоимости ипотеки, я полагаю, что популярность студий сохранится, особенно на фоне стагнации доходов населения».
В августе на столичном рынке недвижимости, как подсчитали эксперты, доля студий на рынке нового жилья комфорт-класса достигла исторического максимума: такого количества малогабаритных квартир еще не было. Сейчас число студий в новостройках массового сегмента превысило тысячу штук.
«Поскольку клиенты интересуются студиями, сейчас практически во всех сегментах новостроек можно встретить такой формат квартир, – комментирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group. – Их покупают студенты, жители других регионов, недавно переехавшие в столицу. Таким покупателям нужен промежуточный вариант решения жилищного вопроса, который доступен сейчас в силу ограниченности их бюджетов»
Комментарии