По данным экспертов компании «Метриум», показатели спроса на квартиры в строящихся жилых комплексах Москвы за февраль выросли в два раза, в сравнении с тем же периодом в 2017 году. Росреестр по Москве зарегистрировал 5,6 тысяч сделок, что на 71 процент больше, чем в феврале 2016 года.
В целом февраль 2018 года продемонстрировал лучшую годовую динамику спроса за последние четыре года. Так ипотечный спрос в этом месяце увеличился на 82 процента.
«Начало 2018 года было небывало активным для рынка новостроек Москвы. Если текущая динамика спроса сохранится, то по итогам года общее число заключенных в столице договоров долевого участия может превысить 60 тысяч единиц. Рынок по-прежнему поддерживает беспрецедентно низкий уровень ипотечных ставок, а также стартовавшая программа поддержки многодетных семей через субсидирование ипотеки», — сообщила генеральный директор компании «Метриум» Наталья Круглова.
Кроме того, эксперты «Метриум» отмечают увеличение активности на рынке вторичного жилья в Москве. По договорам купли-продажи в феврале было зарегистрировано порядка 10 тысяч переходов прав собственности. Это на 20 процентов больше, чем было отмечено в феврале прошлого года.
По мнению экспертов, такая тенденция активности на рынке вторичного жилья является хорошим сигналом для девелоперов как Москвы, так и Подмосковья.
«Пожилые люди переезжают в Московскую область ради экологии и тишины. Родители продают квартиру, чтобы дать возможность своим подросшим детям начать самостоятельную жизнь, и в качестве старта выбирается недорогая квартира недалеко от столицы», — утверждает генеральный директор IKON Development Евгения Акимова.
Исходя из статистических данных, эксперты ожидают, что произойдёт произойдет переток средств из вторичного рынка на первичный.
Комментарии 2
Обалдеть, даже больше, чем на половину.
А чему тут удивляться? Поток приезжих не уменьшается, а жить всем где-то надо.