Проект «Кленовая Аллея» объявляет о начале продаж

Проект «Кленовая Аллея» примечателен как близостью к столице – 19 км от МКАД по Киевскому шоссе, так и максимальной степенью готовности. Первая очередь сдана летом 2014 года. Сейчас к продаже представлены готовые кирпичные коттеджи площадью от 180 до 363 кв. м с участками от 8 до 14 соток. Каждый дом подключен к действующим коммуникациям, в том числе, установлены газовые котлы. Особенно актуально предложение для желающих обменять тесное городское жилье на просторное загородное. Поселок возводится на земле с видом разрешенного строительства ИЖС, так что здесь легко можно оформить московскую регистрацию. Средняя стоимость трехкомнатной московской квартиры порядка 70 кв. м -  10-12 млн руб. В поселке «Кленовая Аллея» коттедж с участком можно приобрести по цене от 11,77 млн руб. Это достаточно демократичное предложение, если учесть завышенные цены на недвижимость, расположенную по направлению Киевского шоссе. В среднем рынок переоценен в этом сегменте на 10% - средняя цена коттеджей здесь 21,5 млн руб.

«Принимая во внимание, что место жительства для многих сменить проще, чем работу, необходимо оценить трассу, по которой будущим жителям предстоит преодолевать путь в 19 км, – говорит руководитель офиса «Беляево» Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость Тамерлан Беков. - Киевское шоссе, не обладая официальным статусом автомагистрали, фактически ею является, и тут можно смело говорить о высокой транспортной доступности. Это направление всегда пользовалось высоким спросом как раз ввиду качественных характеристик трассы. Сейчас там идет реконструкция, которая в будущем благоприятно отразится на престижности Киевского шоссе». Не так давно власти заявили о реконструкции Ленинского проспекта. Если это намерение будет реализовано, то Киевское шоссе превратится в прямую трассу от Кремля до Новой Москвы и дальше в Подмосковье, что максимально упростит жизнь владельцам домов, расположенных по этому направлению.

В поселке «Кленовая Аллея» представлена минимальная инфраструктура. Такое решение было принято застройщиком не случайно – вместо того, чтобы увеличивать себестоимость дополнительными опциями, специалисты произвели расчеты и выяснили, что находящиеся в пяти минутах езды от поселка объекты социальной инфраструктуры (школы, детские сады и магазины) вполне выдерживают дополнительную нагрузку в лице новых жителей. Принимая во внимание динамичное развитие Новой Москвы, можно предположить, что в ближайшем будущем будет появляться много новых инфраструктурных центров, и не в последнюю очередь по направлению юго-запада, где находится новый поселок.