В общей сложности в локации появится более 1 млн кв. метров жилья.
Градостроительно-земельная комиссия одобрила подготовку проекта планировки территории общей площадью 82,3 га в районе Ленинградского проспекта, часть которой ранее занимал самолетостроительной завод «МиГ». На площадке можно построить 2,7 млн кв. метров недвижимости, 0,9 млн из них составят жилье, а остальное — коммерция, сообщают «Ведомости».
Как отмечают в издании, еще один крупный проект редевелопмента появится на бывшей территории конструкторского бюро «Сухого». Впрочем, в это случае речь идет о новом офисе для компании ОАК, которая выкупила бюро. По словам гендиректора фирмы Юрия Слюсаря, здесь предполагается расположить стенды, всю необходимую инфраструктуру, социальные объекты (фитнес, зону отдыха) — вплоть до музея авиации. В общей сложности на этой территории планируют возвести 205 600 кв. метров коммерческой недвижимости.
Рядом с территориями «МиГ» и «Сухого» по городской программе комплексного развития территории планируется возвести еще 388 тыс. «квадратов» недвижимости, из них 129,6 тыс кв. метров — жилье.
«Локация Ленинградки всегда считалась одной из престижных, поэтому цены на новостройки здесь могут быть довольно высокими — от 400 тыс. рублей за кв. метр в бизнес-классе. Площадь проекта такова, что одному девелоперу, конечно, будет сложно реализовать весь объем, поэтому вполне возможна какая-то коллаборация. Например, часть проекта будет отдана под комфорт-класс с привлечением ПИК или «Самолёта», — прокомментировал Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».
Комментарии 2
В условиях нулевого спроса предложение ещë дополнительно увеличится на 3 миллиона квадратов? Наверное, это поспособствует дополнительному росту цен, дыа, эксперды? Ржу.
Сейчас ВВ прочитает и по шапке Собянингу надаёт. Унылый бетон вместо самолётов