Проект планировки территории на Донецкой улице, разработанный за счет инвестора – Группы ПСН, прошел публичные слушания.
Проект планировки территории на Донецкой улице, разработанный за счет инвестора – Группы ПСН, прошел публичные слушания.
Проект планировки территории предусматривает строительство 767,5 тыс. кв.м новых современных зданий различного назначения. Будет модернизирована инфраструктура района: предусмотрено строительство многоуровневого паркинга и перенос площадки для общественного транспорта с целью расширения улицы Донецкая, которая получит продолжение в виде долгожданной новой транспортной связи района Марьино с соседним районом Печатники и, в дальнейшем, с другим берегом Москва-реки - районом Москворечье-Сабурово.
Проект планировки территории также включает проект квартальной застройки, который будет реализовывать девелоперская компания – Группа ПСН на участке площадью 26,94 га. В настоящее время на данной территории расположены складские помещения класса C, сдаваемые в аренду. Будет снесено порядка 55,9 тыс. кв.м. На освободившейся территории планируется возвести 673,5 тыс. кв.м. жилой, коммерческой и социальной недвижимости (жилье составит 336,75 тыс. кв.м).
Вывод складских площадей положительно скажется и на дорожно-транспортной обстановке в районе будущего проекта. На сегодняшний день сюда ежедневно приезжает большое количество грузовых машин, которые усугубляют и без того напряженную транспортную ситуацию. Вывод складских площадей позволит снизить транспортную нагрузку.
Земельный участок, на котором будет расположен проект квартальной застройки на Донецкой улице, удачно расположен и широким фронтом примыкает к набережной Москвы-реки. Значительная часть фасадов жилых зданий в проекте будет выходить на Москва – реку. Сегодня территория набережной не благоустроена. В планах девелопера проекта Группы ПСН создать здесь рекреационно-прогулочную зону, которая станет продолжением Парка имени 850-летия Москвы и прекрасным местом для отдыха жителей района.
Сам проект квартальной застройки на Донецкой улице предусматривает четкое зонирование территории. Объекты коммерческой недвижимости будут расположены таким образом, чтобы не нарушать течение жизни жилого квартала. К тому же особое внимание будет уделено организации внутридворового пространства: сюда будет закрыт доступ транспортным средствам, и жители комплекса получат комфортную и безопасную территорию для отдыха и прогулок с детьми. Для автолюбителей будут созданы подземная и наземная парковки.
Наличие коммерческих площадей в проекте квартальной застройки на Донецкой улице позволит увеличить количество рабочих мест в районе в 12 раз (с 700 до 8620) и реализовать инициативу города о создании комфортного пространства для жизни и работы на одной территории.
В рамках квартальной застройки на Донецкой улице предусмотрено строительство социальной и транспортной инфраструктуры, а также площадей общественного назначения. В частности, будут построены 2 детских сада на 190 мест каждый и школа на 875 мест. Причем, строительство школы и первого детского сада запланировано уже в первой очереди проекта.
Комментарии