В 2022 году в столице обещают открыть 10 платформ МЦД и девять станций метро. Как подсчитали аналитики «Метриума», рядом с 11 новыми транспортными узлами сейчас реализуется 20 жилых комплексов.
Напомним, в 2022 году сеть метро пополнится станциями Большой кольцевой линии: «Каширская», «Варшавская», «Кленовый бульвар», «Нагатинский затон», «Печатники», «Текстильщики», «Сокольники», «Рижская», «Марьина Роща», а также «Нижегородская» (сейчас она работает в составе только Некрасовской линии).
На Московских центральных диаметрах откроют платформы МЦД-4: «Очаково», «Лесной городок», «Переделкино», «Мещерская», «Толстопальцево», «Минская»; МЦД-2: «Марьина Роща» и «Печатники»; МЦД-1: «Окружная», «Тимирязевская».
В радиусе 15 минут ходьбы от 11 станций сейчас находится 20 строящихся проектов, отмечают аналитики «Метриума». В них реализуется порядка 7% квартир и апартаментов от общей московской экспозиции — 3,4 тыс. лотов из 46,6 тысяч. Большую часть занимают массовые проекты — 12 ЖК, но есть бизнес- и премиум-классы — по 5 ЖК. По подсчетам экспертов, новые станции МЦД и метро улучшат транспортную доступность проектов, рассчитанных почти на 9 тыс. новых жителей.
Однако, как ранее отмечали аналитики «ИНКОМ-Недвижимости», сильно повлиять на стоимость первичного жилья открывающиеся в 2022 году транспортные узлы не смогут — девелоперы уже заложили такое событие в цену новостроек. Зато на вторичном рынке, это может стать существенным аргументом для удорожания «квадратов».
Комментарии