Стоят эти варианты в среднем около 8,6 млн рублей.
Для получения ипотечного кредита со ставкой 8% по программе господдержки теперь необходим первый взнос от 30%, а размер займа не должен превышать сумму 6 млн рублей даже для столиц и их областей. В результате оказалось, что лишь треть квартир Московскго региона (столица + область) попадают под новые условия этой программы. К таким выводам пришли в «НДВ Супермаркет Недвижимости», где также уточнили, что средняя стоимость квартиры, подходящая под данные критерии, составляет около 8,6 млн рублей.
Если в среднем по Московскому региону сумме в 8,6 млн соответствует треть продаваемых в новостройках квартир, то в Московской области под новые условия попадают почти 55% от экспозиции, или 37 тысяч квартир. Для сравнения, в Новой Москве под лимиты обновленной программы подходят 5,5 тыс. квартир в 30 проектах, или 27,5% от общего количества лотов в реализации. В границах же старой Москвы на долю квартир, отвечающих новым условиям программы, приходится 5,4% от общего количества лотов в реализации, или 2,1 тыс. лотов в 33 проектах.
Изменения условий по программе господдержки особенно существенно сократят продажи в границах старой Москвы, где количество лотов, подходящих под ипотечный лимит в 6 млн, минимально. «Таким образом, будет происходить перетекание спроса в Новую Москву и Московскую область, в частности, ближайшее Подмосковье. В этих локациях застройщики могут предложить довольно богатый выбор новостроек, которые обладают всеми необходимыми качественными параметрами проектов комфорт-класса», – прокомментировала руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости Елена Чегодаева.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии