В первые три месяца 2019 года в Москве была заключена тысяча сделок с апартаментами, что на 12% меньше, чем за этот же период минувшего года.
В «Метриум» подсчитали, что в продажах столичных новостроек на долю апартаментов приходится только 8% сделок. Для сравнения — за аналогичный период 2018 этот показатель составлял 10%.
С начала года в Москве было зарегистрировано 13,6 тысяч сделок. При этом в I квартале 2018 года на апартаменты пришлось свыше тысячи договоров, когда общее количество сделок составило 10,5 тысяч. С
Сильнее всего покупательская активность сократилась в отношении апартаментов бизнес-класса. В этом сегменте количество договоров снизилось на 41%. По мнению «Метриума», падению спроса послужило завершение продаж в некоторых популярных проектах. В сегментах жилья класса «премиум» и «комфорт» зафиксировано небольшое увеличение в районе 2%
Управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая заявляет, что снижение продаж на рынке апартаментов является временным обстоятельством, которое связано со структурой предложения. Специалист подчеркивает, что из-за реформы долевого строительства ситуация скоро может измениться. Застройщик сможет привлекать деньги напрямую от покупателей, поскольку апартаменты не относятся к жилым помещениям. Ряд девелоперов получат возможность нарастить долю апартаментов в портфелях, если впишутся в новую модель финансирования строительства. Таким образом, спрос на апартаменты возрастет по причине увеличения предложения и доступности цен.
Комментарии