Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Спад российской экономики и бедность населения сделают цены на квартиры только выше

Спад экономики только «взвинтит» цены на недвижимость Спад экономики только «взвинтит» цены на недвижимость
https://www.novostroy.ru/news/market/spad-rossiyskoy-ekonomiki-i-bednost-naseleniya-sdelayut-tseny-na-kvartiry-tolko-vyshe/
Спад российской экономики и бедность населения сделают цены на квартиры только выше
Спад российской экономики и бедность населения сделают цены на квартиры только выше
новости рынка
новости рынка
2020-07-01 11:08:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5efc4764e5bf2.jpeg
Novostroy.ru
211
21
Как сообщает Банк России, во втором квартале спад ВВП может превысить 8%, а последующее полугодие не вытащит страну из экономической ямы. Эксперты утверждают, что несмотря на постепенное снижение качества жизни населения, цены на квартиры девелоперы снижать не будут.

Как сообщает Банк России, во втором квартале спад ВВП может превысить 8%, а последующее полугодие не вытащит страну из экономической ямы. Эксперты утверждают, что несмотря на постепенное снижение качества жизни населения, цены на квартиры девелоперы снижать не будут.

Дмитрий Таганов
Эксперт рынка

«Показатель ВВП в основном зависит от цен на нефть, так как именно доходы от нефтяной отрасли являются главным источником пополнения бюджета страны. По сути он отражает общее состояние экономики. Тот факт, что ВВП снижается, говорит о том, что люди стали жить хуже. Конечно, косвенно это повлияет и на недвижимость: спрос на жилье будет сокращаться из-за падения платежеспособности населения», — поясняет руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Но, несмотря на падение спроса, предпосылок для снижения цен на жильё нет, только для роста.

Сергей Мохнарь
Представитель застройщика

«Темп экономического роста действительно замедлился. Но ни это, ни сокращение личного бюджета покупателей не сделают жильё дешевле. Цена квадратного метра будет расти по причине увеличения себестоимости строительства. Цены на материалы увеличиваются от 3 до 15% в год. Крупные подрядные организации индексируют зарплаты, увеличивается стоимость спецтехники, её аренда. Все это приводит к обоснованному удорожанию квадратного метра не менее чем на 5-6% в год. И это без учета стоимости земли, цены на которую вообще никогда не снижаются, какой бы кризис не разворачивался», — комментирует Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК».

Кроме того, говорит эксперт, дешевеющая ипотека оставляет пространство для роста цен. Статистика первого полугодия это подтверждает: цены выросли в среднем на 6% на фоне ажиотажного спроса.

«Может вырасти стоимость не только квартир, но и сервисных апартаментов. Дело тут не только в экономике, а в попытках Правительства пересмотреть юридический статус апартаментов. В этом случае девелоперов могут «осчастливить» дополнительными социальными обязательствами, что будет заложено в стоимость квадратного метра», — добавил Сергей Мохнарь.

Эксперты утверждают, снижение цен может произойти только в случае, если в отрасли появятся дорогие и дешевые кредитные деньги либо субсидии на строительство.

Трошева Ольга
Эксперт рынка

Тем не менее, по словам Ольги Трошевой, руководителя консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», рост цен неизбежен, но резким он не будет. Объем нового предложения на рынке сейчас находится на рекордно низком уровне. По сравнению с первым полугодием прошлого года сейчас число новых метров жилья на рынке сократилось на 61%. Поэтому в условиях стабильного спроса и ограниченного предложения, говорит специалист, неожиданного скачка цен не случится.

Новость по данной теме30 июня 2020
В столице за первые две недели лета Росреестр зарегистрировал в два раза больше ипотек, чем месяцем ранее. Причем договоров купли-продажи жилья стало на 14% больше, а новых ДДУ на 21% меньше, даже несмотря на то, что на первые майские недели традиционно выпадают праздники, а в июне уже были открыты МФЦ.

Квартиры от застройщиков с акциями

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail