Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Спрос на подешевевшие столичные квартиры бизнес-класса вырос сразу на четверть

Спрос на подешевевшие столичные квартиры бизнес-класса вырос сразу на четверть
https://www.novostroy.ru/news/market/spros-na-podeshevevshie-stolichnye-kvartiry-biznes-klassa-vyros-srazu-na-chetvert/
Спрос на подешевевшие столичные квартиры бизнес-класса вырос сразу на четверть
Спрос на подешевевшие столичные квартиры бизнес-класса вырос сразу на четверть
новости рынка
новости рынка
2019-11-29 14:09:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5de0fd84d545a.jpg
Novostroy.ru
211
21
Столичный «квадрат» бизнес-класса за год подешевел на 9% и достиг 251,5 тысяч рублей. Такая динамика довела число сделок в жилом бизнес-классе старой Москвы, как утверждают специалисты Департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья», до роста на 25%.

Столичный «квадрат» бизнес-класса за год подешевел на 9% и достиг 251,5 тысяч рублей. Такая динамика довела число сделок в жилом бизнес-классе старой Москвы, как утверждают специалисты Департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья», до роста на 25%.

При этом на массовый сектор жилой недвижимости улучшение условий жилищного кредитования никак не сказалось.

«Снижение ипотечных ставок не привело к существенному увеличению количества сделок в массовом сегменте. В данном случае основными сдерживающими увеличение количества сделок факторами являются увеличение цены «квадрата» и перераспределение спроса. Отмечу, что часть спроса из массового сегмента перетекла в бизнес-класс. Доля этого сегмента уже выросла до 33% по итогам первых девяти месяцев этого года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года», – отмечает Владимир Каширцев, генеральный директор, компании «Азбука Жилья».

Эксперты утверждают, что за последние полтора года цены на квартиры в новостройках массового сегмента (комфорт- и экономкласс) только росли: «квадрат» комфорт-класса подорожал на 14% и достиг 182,2 тысяч рублей, а «квадрат» экономкласса подорожал на 16% и теперь его продают за 141 тысяч рублей.

При этом, по данным экспертов, в конце прошлого года спрос на данную жилую недвижимость был крайне высок.

«На динамике количества сделок отразился ажиотаж, связанный с изменениями в законодательстве и переходе новых проектов на эскроу-счета. В результате большая часть покупателей поспешила совершить покупку в 2018 году, что вызвало повышение объемов продаж за этот период», - отмечают в компании «Азбука Жилья».

Квартиры от застройщиков с акциями

При этом ипотечная ставка в этот период только росла: с октября 2018 года, по данным ЦБ РФ, до весны 2019 года средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам выросла до 9,91%. А уже осенью, когда спрос на жилье рухнул, ключевая ставка опустилась до 9,02%.

Новость по данной теме21 октября 2019
В сентябре — в третий месяц после перехода на проектное финансирование — эксперты зафиксировали сокращение объемов предложения: в июле на продажу было выставлено 996,4 тысячи квадратных метров, в августе — 993 тысячи «квадратов», а в сентябре уже 904 тысячи квадратных метров.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте: