В остальных локациях Московского региона наблюдается спад.
За май 2023-го в Новой Москве зарегистрировали 1,7 тыс. ДДУ, что на 12% больше результатов апреля, сообщают аналитики dataflat.ru.
В старых границах Москвы девелоперы продали за месяц на 2% меньше квартир и апартаментов — 5,5 тыс., а в Подмосковье — 3,8 тыс., на 6% меньше, чем в апреле.
«В мае зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) остались на уровне апреля 2023 года, вопреки традиционной сезонности — обычно длинные майские праздник приводят к спаду продаж», — прокомментировал исполнительный директор Dataflat.ru Александр Пыпин в своем телеграм-канале.
Цена квадратного метра при этом в Новой Москве не изменилась — 239,4 тыс., в области подросла на 1% — 179,4 тыс., а в старых границах столицы выросла на 6%, до 383,1 тыс. рублей.
«Рост средней оценочной цены в зарегистрированных сделках в Москве был обусловлен ростом учитываемых для расчета базовых цен “без скидок” (максимальных заявленных “рекламных” цен от которых потом предлагают скидки до 15%, 20% и даже 40%). Впервые с декабря 2022 года в Московском регионе зафиксирован рост доли ипотечных сделок — предыдущие четыре месяца на фоне ужесточения требований ЦБ, доля сделок с ипотекой неизменно сокращалась», — отметил эксперт.
Комментарии 1
Все верно пишете, рынок недвижки очень живой. Мы когда покупали квартиру в Хоум Сити, это в Румянцево - территориально Новая Москва, так сразу не забронировали хороший вариант - думать уехали. Через 3 дня буквально вернулись, а ту квартиру уже выкупили. Даже подумать не могли, что так быстро, да еще и в мае - все же отдыхают и наш агент утверждал, что летом глухо и “все успеете”. Хорошо подобрали почти аналогичную двушку при небольшом оставшемся выборе. Поэтому не надо уповать на то, что “летом глухо”, по собственному опыту говорю!