При этом рассматривают покупатели в столице, в первую очередь, современные дома.
Средняя цена проданных квартир на вторичном рынке в старых границах Москвы в феврале 2023 года составила 14,7 млн рублей. Еще в январе она была на уровне 14 млн рублей, то есть почти на 5% ниже, сообщает компания «МИЭЛЬ».
Однокомнатные квартиры в среднем продаются за 10,4 млн, двухкомнатные — за 14,1 млн, а трехкомнатные — за 19,5 млн рублей.
При этом чаще всего на вторичном рынке Москвы смотрят квартиры в новых домах (2010-х и 2020-х гг.), а также в постсоветских (1990-х и 2000-х гг.), отмечают эксперты «Циан.Аналитики». На них приходится 32% и 21% всех просмотров объявлений в разделе вторичной недвижимости. Оставшаяся половина просмотров также разделена неравномерно: по 19% приходится на «сталинки» и «брежневки», 5% на дореволюционные дома и 4% на «хрущевки».
«С удорожанием ипотеки на первичном рынке спрос с него частично сместился на "вторичку", — говорит Елена Лапшина, эксперт ЦИАН. — В готовых домах покупатели также рассчитывают на современные коммуникации и планировки, поэтому обращают внимание на лоты в домах, построенных в последние годы».
Комментарии