В столице за январь 2022 года квадратный метр готового жилья подорожал на 2%, до 321,9 тысяч рублей, сообщают в компании «МИЭЛЬ». Участники рынка отмечают, что есть районы, в которых цены не только начали стагнировать, но и опускаться.
Если рассматривать районы «старой» Москвы, то, по данным «ИНКОМ-Недвижимости», сильнее всего усредненный «квадрат» подорожал в январе в локациях: Арбaт, Очаково-Матвеевское, Бирюлево Западное, Марьина роща и Басманный — прирост в диапазоне от 1,4% до 2,9%.
Однако есть и такие районы, отмечают эксперты, где медианная цена квадратного метра в январе уменьшилась. Сильнее всего это заметно в Левобережном, Щукине, Нагатинском затоне, Тимирязевском, Мещанском районах. Снижение составило от 0,3 до 0,8%.
Впрочем, как отмечает Сергей Шлома, директор Департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимости», радикальных перемен стоимости жилья сейчас ожидать не стоит.
«Удешевлению жилья может способствовать лишь расширение предложения, но сейчас на рынке по-прежнему наблюдается дефицит ликвидных объектов», — резюмировал аналитик.
Комментарии