Средняя стоимость квартир в московских новостройках перевалила за 19 млн рублей, а в области – за 9 млн

За октябрь новостройки Москвы и Подмосковья подорожали больше, чем на 3%.

«Мир квартир» проанализировал, как за октябрь изменились цены на квартиры в российских новостройках. Оказалось, что цена «квадрата» выросла в 66 из 70 исследованных порталом городов, а полная стоимость квартир увеличилась в 63 случаях. В среднем по стране квадратный метр подорожал на 3,4%, или до 122 095 рублей, тогда как средняя стоимость жилья увеличилась на 3,6%, или до 6 519 136 рублей.

Что касается столицы и Подмосковья, то кв. метр в их новостройках стал дороже на 3,3 и 3,5% соответственно, т. е. подрос в цене до 344 664 и 181 183 рублей. Полная же стоимость квартир за октябрь увеличилась на 3,9% в случае с Москвой и на 2,8% – в области. В деньгах этот показатель теперь в среднем составляет 19 366 173 и 9 010 825 рублей соответственно.

Цены на новостройки в городах РФ, по данным портала «Мир квартир»:

«Растущая ключевая ставка ЦБ еще в конце лета убедила покупателей недвижимости, что с приобретением квартиры в ипотеку нужно поторопиться, так как проценты по кредитам грозят увеличиться. В сентябре и октябре банки одобряли заявки, поданные еще в июле-августе. Плюс активизировались владельцы валютных сбережений, которые из-за выросшего курса доллара смогли позволить себе больше, чем когда-либо. Все это сделало октябрь горячим, а рост цен квадратного метра за этот месяц сравнялся с уровнем роста за весь третий квартал. Если же сравнить цены с ценами октября 2022 года, то за год квадратный метр российских новостроек подорожал на 10,9%, а средний лот – на 11,8%», – прокомментировал генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».