Это на 16% выше показателя годичной давности.
В октябре 2024 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке «старой» Москвы достигла рекордной отметки в 609,9 тыс. рублей. Это +16% за год – подсчитали в компании «Метриум». Для сравнения, с октября 2022-го по октябрь 2023-го рост цен составлял 13,6%.
Произошедшее ускорение авторы исследования связали с восстановлением рынка после негативных последствий мобилизации, увеличением ключевой ставки и активностью покупателей на фоне изменений в программах льготной ипотеки.
Если говорить о массовых новостройках «старой» Москвы, то за прошедший год «квадрат» в данном сегменте подорожал в среднем на 3%, до 331 тыс. рублей (с октября 2022-го по октябрь 2023-го прирост составлял 12,6%). При этом с июня 2024 года средняя цена на массовые новостройки снизилась на 3,5% за счет крупных скидок после прекращения действия ипотеки с господдержкой под 8% годовых.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии 1
Первичный рынок-это не рынок..По факту он превратился в рынок маркетмейкера,где цена "рисуется" такая, какую хочет видеть крупный игрок (группа игроков),как и на бирже.... Реальный рынок-это рынок вторички, куда попадут все новостройки без исключения.... И потеряют в стоимости до 50%(в зависимости от того,когда покупалась новостройка)...Поэтому некорректно анализировать весь рынок по первичке....Вторичку ждет падение 2025-2028г до 50%.... Подтверждают падение топовые Вип-спикеры-Аксаков,Греф,Костин,Володин,Матвиенко...