Специалисты аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet провели исследование, в котором изучили предложения на рынке недвижимости Москвы и Московской области в радиусе 2 километров от конечных станций метрополитена.
Проанализировав ситуацию на рынке, специалисты выяснили, что новостройки, в которых в данный момент идут продажи, отсутствуют около станций метро «Саларьево», «Алма-Атинская», «Зябликово», «Щелковская» и «Медведково».
Лидирующие позиции по количеству строящихся объектов заняли станции метро «Котельники» — 8 проектов (67,6 тыс. кв. м) и «Новокосино» — 7 новостроек (117,1 тыс. кв. м.) Здесь же была зафиксирована самая низкая цена за квадратный метр: «Котельники» —84,1 тыс. рублей, «Новокосино» — 88,3 тыс. рублей. Самая высокая цена оказалась в районе станции метро «Планерная» — 226,6 тыс. рублей за кв. м.
«Жилье у конечных станций метро довольно сильно дифференцировано в зависимости от престижности района и удаленности от центра Москвы, а также статуса территории — относится ли она к Москве или уже к Московской области», — отмечает руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.
Среди всех подобных объектов самое бюджетное предложение относится к ЖК «Бунинские луга» (ст. м. «Бунинские аллеи»). Здесь можно купить студию площадью 22 кв. м за 2,6 млн рублей. В старых границах Москвы самым выгодным предложением можно считать апартаменты площадью 27,2 кв. м в МФК «Савеловский сити» за 3,7 млн рублей. Самая дорогая недвижимость расположилась у метро «Марьина роща» в апарт-комплексе «Парк Мира». Тут можно приобрести апартаменты площадью 174,6 кв. м за 44,6 млн рублей.
Комментарии