Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
NOVOSTROY.RU Рекомендует
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 13 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Еще 68 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Сосенское, локация «Бутово», локация «Новая Москва», локация «НАО (Новомосковский административный округ)», п. Сосенское, ул. Александры Монаховой, 105

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
173 квартиры в продаже, площадью от 22.2 до 129.4м²
Этажей
9-18
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи I кв. 2017 г. — Проект (15 корпусов)
Акции и скидки
 Дисконтная программа «Квартира+» от ГК «ПИК»
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Бунинские луга»: характеристики и цены

дата обновления 21 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 22.8 — 47.7 2 752 000 — 5 655 000 58 планировок
2 к. кв. 42 — 74.1 3 956 000 — 6 973 000 65 планировок
3 к. кв. 68.61 — 110.9 7 092 000 — 9 582 000 42 планировки
4 к. кв. 110.5 — 129.4 9 238 000 — 11 232 000 8 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Бунинские луга»

Плюсы и минусы ЖК «Бунинские луга»

  • Рядом находится Бутовский лесопарк. Промышленных производств поблизости нет.
  • В рамках проекта будет построено 4 школы, 5 детских садов.
  • Застройщик надежен.
  • Раздельные санузлы, а в некоторых квартирах их по два.
  • Предусмотрены многоуровневые парковки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В 2.5 км от комплекса находится станция метро «Бунинская Аллея», пешком до которой дойти проблематично, придется воспользоваться общественным транспортом.
  • Для владельцев личного транспорта ситуация складывается тоже непростая. До микрорайона можно добраться по Калужскому шоссе, на котором пробки на участке от Сосенок до развязки МКАД довольно частое явление. Дорога между Коммунаркой и Южным Бутово также достаточно загружена.
  • Новый комплекс окружают соседние стройки: «Бунинский» и КП «Потапово». В непосредственной близости – Ивановское кладбище.
  • Парковочных мест меньше, чем квартир.
  • Как сообщают пользователи форумов, балконы есть только в трех- и четырехкомнатных квартирах.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Бунинские луга»

дата обновления 03 февраля 2017, народный рейтинг - 3.3

ГК «ПИК» строит новый комплекс «Бунинские луга». Располагается он в Новой Москве по адресу: п. Сосенское, ул. А. Монаховой, д. 105, к. 1. 

ЖК относится к комфорт-классу и входит в комплексную застройку мкрн. «Бунинский». В состав комплекса войдет несколько жилых корпусов. Здания будут панельными. Первая очередь комплекса включает многосекционное здание переменной этажности — от девяти до восемнадцати этажей. В отделке фасадов будет использована керамическая плитка. Покупателям предлагают восемнадцать различных планировок жилых помещений. Квартиры в комплексе — от одной до четырех комнат, есть и студии. Площади жилых помещений варьируются от 22,3 до ста десяти кв. м. Потолки - 2,7 м. Отделка квартир предусмотрена. Все жилые помещения с лоджиями, кладовыми, гостевыми санузлами. Входные группы будут построены по индивидуальному проекту. Во всех корпусах смонтируют скоростные лифты.

В квартале построят многоярусные паркинги, установят системы видеонаблюдения. Во дворах будут устроены рекреационные зоны, детские площадки. Первыеэтажи корпусов отводятся под кафе, магазины, салоны красоты. Между кварталами сделают бульвары и велодорожки. В микрорайоне предусмотрено строительство магазинов, поликлиники, четырех школ, пяти детских садов, спортцентра. В рамках реализации первой очереди уже построены одна школа и один детский сад.

Комплекс строится в месте с хорошей транспортной доступностью. На расстоянии 1 км от объекта находится станция метро «Бунинская аллея». 

Комплекс строится рядом с микрорайоном с развитой инфраструктурой. В пешей доступности детские сады, школы, аптеки, магазины, поликлиника, стадион, спорткомплексы, ряд крупных торгово-развлекательных объектов: «МЕГА», OBI, «Ашан», IKEA.  

Новости и статьи
В Москомархитектуре согласованы проекты очередных жилых домов в ЖК «Бунинские луга»
22 марта 2017 в 18:07 119 Новости рынка
В Москомархитектуре согласованы проекты очередных жилых домов в ЖК «Бунинские луга»

Проект очередных жилых корпусов в квартале «Бунинские луга» от компании «ПИК» получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения. Об этом сообщили в Комитете по архитектуре и градостроительству.

Проект включает в себя  две 18-этажные башни и соединяющую их одноэтажную пристройку.

По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова,  проект является продолжением комплексной застройки района «Бунинские луга», в котором строительство ведется поэтапно, согласованно со всей сопутствующей инфраструктурой.
 

ЖК «Бунинские луга»: заселение не за горами
16 декабря 2016 в 16:21 798 2
ЖК «Бунинские луга»: заселение не за горами

Многоэтажный ЖК «Бунинские луга» - один из лидеров Новой Москвы по ожидаемым объёмам ввода жилья в 2017 году. С февраля по ноябрь должно быть сдано сразу 10 его корпусов. Оценим их готовность и риски вложения средств в этот проект.

Все новости и статьи17
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 февраля 2017
    От метро «Бунинская аллея» можно дойти пешком. Необходимо повернуть на ул. Кадырова и идти по ней до пересечения с ул. Ак. Семенова, свернув на которую налево, необходимо следовать до пересечения с ул. А. Монаховой. На этом участке строится комплекс.

    На машине от площади перед метро «Бунинская аллея» необходимо повернуть на ул. Бунинская Аллея и ехать по ней до пересечения с ул. Ак. Семенова, свернув на которую налево, необходимо следовать 1,3 км до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 09 сентября 2016
    Мнение, сентябрь 2016 09 сентября 2016

    Жизнерадостные фасады — пожалуй, единственное, что отличает в настоящее время ЖК «Бунинские луга». Растущий в чистом поле микрорайон имеет пока неухоженный вид, что в общем объяснимо — вовсю идет стройка. Конечно, до того состояния, каким предстает он на проектных рендерах, еще очень далеко. Долго будут строиться все заявленные корпуса, долго будут рядом шум от стройки и бытовая неустроенность, нескоро вырастут деревья. Одним словом, тот, кто покупает тут жилье, четко расставляет для себя приоритеты: временные неудобства в обмен на доступное по цене жилье. Однако фасады у некоторых домов уже отделаны, они действительно яркие и создают позитивное ощущение от микрорайона в целом.

    В описании жилого комплекса, разделе «Новострой проверил» и прошлогоднем мнении довольно подробно рассказано о плюсах и минусах местоположения «Бунинских лугов». Добавим еще несколько слов о том, что поменялось здесь за минувший год.

    Во-первых, прилично подросли некоторые дома. Сданных в эксплуатацию пока нет, но четыре корпуса уже построены (№1.11.2, 1.11.1, 1.10.2, 1.10.1) и в них ведутся внутренние работы. По состоянию на начало сентября в корпусе 1.9.2 уже построен 17-й этаж. Еще несколько домов также находятся на стадии строительства.

    Во-вторых, чуть ближе стали соцобъекты. К 1 сентября прошлого года в соседнем ЖК «Бунинский» ГК «ПИК» сдала в эксплуатацию школу на 1100 мест и детский садик, рассчитанный на 290 малышей. Этого, конечно, маловато, но все-таки кое-что, поскольку, если еще один детсад поблизости имеется, то других школ ближе 2,5 км нет. Что касается собственных соцобъектов в составе «Бунинских лугов», то до их появления пока далеко.

    На этом пожалуй и все. Больше никаких заметных сдвигов в районе строящегося ЖК за минувший год не отмечено. Показатели транспортной доступности остались теми же. Правда встал на повестку дня вопрос строительства магистрали, которая соединит аэропорт Остафьево, Коммунарку и МКАД. Вероятно, когда новая трасса вступит в строй, транспортная доступность «Бунинских лугов» несколько улучшится — все-таки появится еще один коридор для выезда на МКАД. Но по планам произойдет это не раньше 2020 года.

    Говоря о квартирографии ЖК, сразу отметим, что основной упор сделан на самые экономичные варианты — однокомнатных квартир в комплексе большинство. Но и для семейного покупателя выбор также есть. Причем имеются и весьма просторные квартиры с большими комнатами. Отметим как плюс, наличие в некоторых квартирах больших комнат с двумя окнами — при желании они делятся на две, позволяя выгородить две отдельные комнаты, например, для детей. Также отметим наличие двух санузлов в трешках. Из явных же минусов можно назвать отсутствие балконов во всех квартирах многосекционных домов жилого комплекса. Это, конечно, неудобно для повседневной жизни. Впрочем, у тех, для кого этот вопрос принципиален, есть возможность приобрести квартиру в одном из строящихся точечных домов данного ЖК. Там балконы в квартирах есть. Еще что касается комфорта проживания, отметим, что секции в домах неравноценны. Количество квартир на площадке варьируется от 4 до 10. Как следствие, в некоторых подъездах будет довольно уютно, в других же жизнь будет в чем-то напоминать общежитие, да и нагрузка на лифты окажется большой.

    Еще один важный момент, на который покупателям стоит обратить внимание. Продажи квартиры в комплексе ведутся по схеме ЖСК. А это значит, что покупатель меньше защищен в плане возможного переноса сроков сдачи и удорожания стоимости жилья, чем если бы продажи шли по договорам долевого участия. На всякий случай это надо иметь в виду.

    Квартиры в «Бунинских лугах» раскупают весьма активно. По состоянию на сентябрь 2016-го дом №1.11.1 полностью продан, в других многосекционных домах, сдача которых не за горами, в продаже остались считанные квартиры. Успеху у покупателей, без всякого сомнения, способствует доступная цена. Хотя конкуренция среди новостроек в Южном Бутово и его окрестностях довольно высокая. О более раннем проекте ГК «ПИК» -
    ЖК «Бунинский» мы уже упоминали. Кроме того, неподалеку предлагаются квартиры в  жилых комплексах «Москвичка», «Москва А101», «Легенда 18», «Столичные поляны», «Токио», «Эталон-Сити», а также  в малоэтажных ЖК «Бутовские аллеи» и «Потапово Lite».

    27 июля 2015

    Название для жилого комплекса выбрано весьма поэтичное. Понятно, что привязано оно, конечно, к названию микрорайона, что никаких лугов тут в помине нет, но звучит красиво.

    Что касается самого жилого комплекса, то несмотря на то, что строится он по панельной технологии, но по своим параметрам вполне соответствует заявленному комфорт-классу. Это касается и технического оснащения домов, и безопасности, и предполагаемого благоустройства территории. Планировки в домах весьма разнообразны и достаточно функциональны. Здесь можно подобрать квартиру под потребности самых разных покупателей: от тех, кто живет один, до больших семей с детьми.

    Группа компаний «ПИК», которая занимается строительством данного жилого комплекса, широко известна на строительном рынке Москвы и Подмосковья. Это один из крупнейших застройщиков. На тематических форумах в интернете можно встретить нарекания к компании со стороны покупателей жилья. Касаются они частично качества строительства, частично выполнения застройщиком своих обязательств по строительству обещанной инфраструктуры. Например, о своих проблемах с «социалкой» рассказывают на форумах новоселы построенного компанией в Химках жилого комплекса «Новокуркино». Хочется надеяться, что ситуация в микрорайоне, где строятся «Бунинские луга» окажется лучше.

    Строительство в Сосенском и Южном Бутово ведется достаточно активно. В настоящее время квартиры предлагаются в еще одном жилом комплексе от группы компаний «ПИК» - ЖК «Бунинский», а также в жилых комплексах «Бутовские аллеи», «Марк Твен», «Новое Бутово» и др. 

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 6 марта 2016 в 17:49
      Слабая инфраструктура, надежный застройщик, но сроки сдачи еще не скоро.
    • Анонимно
      11 марта 2016 в 15:55
      Хорошая цена для этой локации.
    • Бобков Денис
      Руководитель Аналитического центра ПАО "ОПИН" 14 марта 2016 в 14:31
      ЖСК всегда риск
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 17 марта 2016 в 15:08
      Плюс - квартиры с чистовой отделкой, надежный застройщик. Минус - ЖСК
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 20 марта 2016 в 22:16
      Комфорт-класс в типичном исполнении.
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 21 марта 2016 в 12:51
      С учетом отношения нынешней администрации Москвы к ЖСК возникают вопросы...
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 14 октября 2016 в 18:03
      Комплекс очень активно строится и достойными темпами продаётся. Несмотря на отсутствие в квартирах полноценных балконов, новая панельная серия домов пришлась рынку по вкусу.
    Интервью с представителем компании «ПИК»
    дата обновления 06 марта 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Бунинские луга»

    • 115
      «Бунинский»
      от 4 080 тыс. руб.
      на расстоянии 0.51 км
    • 82
      «Бутовские аллеи»
      от 3 874 тыс. руб.
      на расстоянии 1.02 км
    • 77
      «Потапово Lite»
      от 5 644 тыс. руб.
      на расстоянии 1.07 км
    • 11
      «Белые ночи»
      от 2 975 тыс. руб.
      на расстоянии 1.85 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Бунинские луга» составляет 106 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Бунинские луга» 266

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 марта 2017 в 12:02
    Марк, вот как раз с интернетом похоже, что здесь большие проблемы... Говорят, что ни интернете нет, ни сотовой связи. Чтобы по телефону поговорить, нужно искать определенную точку в квартире, в остальных местах не ловит
    0 -1 +1
    22 марта 2017 в 21:01
    Понятно. Будем разбираться. Надеюсь это временные трудности, которые и УК и застройщик в силах быстро решить. Скажите, а видеодомофоны уже установлены?
    0 -1 +1
    18 марта 2017 в 11:17
    Подскажите, какие провайдеры подключают 1.11? В квартиры, которые с отделкой, заведен кабель для интернета?
    0 -1 +1
    14 марта 2017 в 09:25
    Да я тоже видела много негативных отзывов о качестве ремонта от ПИК ((( Говорят, что ламинат криво положен, в центре комнаты нормально держится, а у стен отходит. Обо поклеены неровно, покрашены тяп ляп. В с/у вода везде протекает...
    Те дольщики, которые купили квартиры без ремонта, сейчас радуются и сочувствуют остальным. Так что есть повод задуматься
    0 -1 +1
    15 марта 2017 в 23:07
    Я не вижу в этом большой проблемы. Все недочеты ведь указываются в акте, и застройщик их исправляет в течение месяца. Главное, чтобы при повторной приемке все Ок было
    0 -1 +1
    8 марта 2017 в 22:13
    Хотелось бы побольше отзывов о приемке квартир.
    Мне например недавно встретился один отзыв, в котором автор пишет, что замечания, найденные при осмотре квартиры, строители отказались исправлять. Если конкретней, то обои были неровно поклеены, заметны стыки, а в некоторых местах совсем отклеены. Дольщик акт подписали и договорился устно, что замечания будут устранены, но потом ему сказали, что не могут переделать.
    Я теперь переживаю, что делать, если и у меня в квартире мелкие косяки найдутся? Как заставить их переделывать?
    0 -1 +1
    10 марта 2017 в 00:08
    Ну конечно по устной договоренности никто ничего вам переделывать не станет. Если видите какие-то недочеты, не подписывайте АПП, а вместо этого пишите личт замечаний, которые они обязаны будут устранить в строго отведенные сроки
    0 -1 +1
    7 марта 2017 в 08:28
    Появился отчет за март. Выложу тут несколько фоток к. 1.5.1, 1.5.2, 1.5.3 и 1.6.1, 1.6.2 .
    Корпуса уже активно обрастают фасадами
    0 -1 +1
    28 февраля 2017 в 13:58
    Здравствуйте! На другом форуме нашла вчерашнюю фотку корпуса 1.10, нахожусь в небольшом в недоумении, разве на фасаде не должны вешать корзины для кондиционеров?
    0 -1 +1
    2 марта 2017 в 22:33
    А вы посмотрите фотки в отчетах ПИКа, на них видны корзины, может, их потом поверх как-то крепят? I don’t know
    А кто может подсказать на счет квартир со свободной планировкой? Стен совсем не будет или сделают контуры для обозначения?
    0 -1 +1
    4 марта 2017 в 22:22
    Ну да кирпичами выложат контур, но стен не будет. Только в с/у стены поставят, скорее всего
    0 -1 +1
    Василиса
    #
    25 февраля 2017 в 20:02
    Товарищи, я слышала, что за контейнер для строительного мусора просят сразу заплатить 8 000 р. А те, у кого квартиры с отделкой, не должы платить за контейнер?
    0 -1 +1
    23 февраля 2017 в 20:42
    Ну и как качество строительства? Не верится, что все дольщики с первого раза квартиры принимают. Хотя, наверное когда квартира без отделки, в ней меньше недочетов можно найти. Вот дождемся передачи квартир с отделкой, тогда мне кажется сразу много недовольных появится! Когда, кстати, позовут принимать квартиры с отделкой?
    0 -1 +1
    21 февраля 2017 в 12:09
    Началось заселение корпуса 1.11. Сначала выдают ключи тем, у кого квартиры без отделки. Вот немного фоток с бунинского форума, авторам огромное спасибо! Надеюсь, они не против того, чтобф я здесь их фотками поделилась
    0 -1 +1
    18 февраля 2017 в 18:45
    Добрый день. Тут есть дольщики из 1.11? Расскажите подробней про обмеры БТИ. Краем уха слышал, что у многих площади увеличились, соответственно теперь нужно доплачивать за доп метры
    0 -1 +1
    16 февраля 2017 в 22:19
    Я читала в отзывах, что самолеты низко летают, но только сегодня наконц-то увидела фотки. И правда очень низко! Но говорят, что шум не слышен…
    0 -1 +1
    15 февраля 2017 в 12:42
    Детскую площадку очень прикольную построили! Я такие еще не видели ни в одном ЖК. Там и батуты есть, и горки, и качели....на сайте Пика видео ролик с площадкой есть, если что )
    0 -1 +1
    8 февраля 2017 в 21:04
    На месте 7-х корпусов уже начали плиты устанавливать. На сайте ПИКа при наведении корсора на эти корпуса выскакивает надпись: Скоро в продаже. Так когда же там продажи стартуют?
    0 -1 +1
    11 февраля 2017 в 12:11
    А что за плиты? Фундамент или бетонные плиты для проезда стройтехники? Фотки покажите плиз! Продажи обещают на следующей неделе открыть в обеех семерках
    0 -1 +1
    6 февраля 2017 в 14:38
    Субботние фотки ЖК! Корпуса утепляют, стеклят. А также дороги активней начали строить, ливневку делают

    Подписаться на обновления в ЖК «Бунинские луга»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.