ЖК «Бунинские луга»

Не знаю, у нас проблем каких-то катастрофичных не было и сейчас нет. Бунинские луга мне кажется показательный жк, что если бы все новостройки были такими по содержанию и достраивались, то было бы здорово. УК да, не всегда реагирует своевременно, но думаю что это в процессе наладится. Сама квартира у нас очень хорошая, с закрытыми окнами шум улиц не слышно. Окно во двор, где всё зелёненькое, скамеечки деревянные, детские качели. До метро можно пешком, но мне лень и я езжу на автобусе

Из минусов - очень плохое качество как самого дома так и отделки. Окна провисают, коммуникации текут, шумоизоляция никакая, повсюду бегают крысы, плитка с дома отваливается, вода вонючая. Ремонт настолько бедный что страшно что то трогать, думаешь что отвалится. Со временем межкомнатные двери перекашивает, с них слезает пленка. Входная дверь перекошена у всех уже на этапе заселения и правится деревянным бруском и двумя таджиками. А также окручиванием петель благодаря чему появляется большой засор через который виден свет. Окна из за своих размеров и веса в открытом состоянии начинают провисать и биться о раму при закрытии. Так как с механизмом проветривания который показывали в шоуруме все последующие дома пик кинул, остается либо задыхаться, так как дома крайне душно, либо смирится с провисанием окон. Особо здорово такое открытое окно выглядит при сильном порыве ветра, оно бьется о стену и срывает шторы. Странно что само стекло пока не разбито, видимо крепкое. Кстати теперь сотрудники пик предлагают всем желающим поставить эти механизмы проветривания по 7000р за створку, при себестоимости механизма в 1000р. Неплохо так - в доме около 1000 окон. Если поставить механизмы на половину из них получится 3.5млн/р с дома. Учитывая что вы за эти механизмы заплатили уже при покупке квартиры, то прибыль получается чистая. Замену входной двери на новую обещали в течении 45 дней (по закону), но прошло уже 2.5 месяца ни слуху не духу. Управляющая компания ПИК комфорт работает отвратительно - потекла гофра унитаза, была написана претензия в пик комфорт, сказали ждать до 45 дней пока придет комиссия что бы посмотреть. Через неделю течь была уже такой, что можно было заливать соседей, в итоге поменяли сами за свой счет. Примерно через 3 недели позвонили из пик спросили когда комиссия может прийти посмотреть течь унитаза. Были посланы. Точно такая же картина с течью кондиционеров, криво проложен дренажный шланг который создает пробку из за чего вода течет прямо на розетку под блоком. Ламинат уложен прямо на плиту, из за чего идет волнами. Плитка на полу просто уродская. Но самое главное вы не знаете что ждет вас при приемке квартиры. Потому что у пика наступили тяжелые времена и они начинают экономить на ВСЕМ. Например в шоуруме была входная дверь с двумя замками и глазком, а теперь всем ставят кривую дверь с одним замком и без глазка. Казалось бы экономия на глазке абсурдна, но такова политика компании. В ДДУ прописано что в ванной плитка кладется на высоту не менее 2х метров, обратите внимание на этот пункт, и не удивляйтесь потом такому ремонту. С электрикой тоже косяк на косяке. Самый большой минус что пик реагирует на такие вещи крайне медленно объявляя срок в 45 дней, для того что бы вы сами сделали это за деньги. За шуршащие бумажки электрик или сантехник из пик комфорт будут у вас уже через 30 минут. А если сорвет батарею и вы оставите заявку по гарантии вам скажут что надо ждать до 45 дней. И это факт, многие соседи так попадали. А полотенцесушители тут срывает частенько. И даже какашки из унитаза текут в обратном направлении. "Горшочек не вари!" здесь не работает,по этому прежде чем пик откликнется на ваш зов, вы будете по щиколотку в соседском шоколаде. А все из за того что руки у тех кто строил этот дом растут не из плечей, а прорабы не грамотны и не имеют никакого контроля сверху. В подъездах нет вентиляции. Совсем. Никакой. Пик объясняет это пожарной безопасностью. Такой бред... У других почему то с этим проблем нет. Про пожарную безопасность - при срабатывании системы, в подъезде открываются клапаны отвода дыма, из за того что вентиляции нет создается сильный вакуум, в итоге дверь к лифту или на лестницу открыть невозможно, вы остаетесь запертыми у дверей квартир. Одна жительница с ребенком сильно испугалась при ложном срабатывании этой системы. Написали об этом в пик, там ответили проверим. Стандартный ответ без обратной связи. С домов валится внешняя плитка, острая и довольно тяжелая. Учитывая что 80% пешеходных дорожек идут впритык к дому, попадание по человеку - дело случая. Так же блестящее решение внешние входные группы без козырьков. Обратите внимание что над коммерческими помещениями есть стеклянные козырьки, а над подъездами их нет. А теперь вспомним что весь дом увешан корзинами с наружными блоками кондиционеров. Зимой на них скапливается снег и наледь, далее все это вместе с сосульками падает вниз, атакуя прохожих. Подходя к своему подъезду зимой будьте осторожны. Все это конечно до первого случая, потом пик обязательно установит козырьки над входными группами для жильцов. Дворы колодцы - это вообще очень хитрый маркетинговый ход. Сначала перед тем как купить квартиру это нравится, и думаешь как круто и красиво. По факту все это фикция. После того как вы заперты в своей бетонной коробке в 60 квадратных метров вам предлагают выйти погулять в бетонной коробке 40х40 метров огороженной забором. Со стороны ничего не напоминает Намного более круто если рядом сдомом есть бульвар или парк, где можно покататься на велосипеде или заниматься утренними пробежками. Да и просто погулять. В бетонной коробке закрытого двора можно только ходить друг задругом по кругу сложив руки за спиной.Наполнение двора сплошная бутафория, обратите внимание на это. Самое лучшее что там есть это двое качелей (на 800 квартир). Лавочки со спинками проектировал явно какой то недалекий человек, и после того как он это спроектировал явно даже на них не присаживался. Попробуйте. Удобно? Более того они из дерева и ничем не обработаны. Через год все это превращается в серое грязное безобразие. Беседки в виде автобусных остановок по задумке должны позволять людям дышать свежим воздухом даже при дождливой погоде, но почему тогда крыша сделана из реек и дождь свободно через нее льется на голову??? Еще в вашем дворе вас ждут камешки и пенечки.Ребятишкам в таком огромном жк, в отличии от других банально негда погонять мяч, потому они делают это во дворах колодцах, подвергая опастности соседские окна и стирая без того хлипенький газон. Узники режима ПИК. Не удивляйтесь что дворы почти всегда пустые, не смотря на то что каждый из них окружает 800 квартир. В них просто нечего делать. А еще дворы колодцы это шикарное эхо для любителей распивать вечерами пиво и громко разговаривать. Также ваше спокойствие будет нарушать воздушная глиссада идущая во внуково. Вечером самолеты идут прямо друг за другом. Ломающиеся гремящие лифты желаете? Вам тоже сюда, кажется что ни у одного застройщика в стране нет таких проблемных лифтов. О них вы можете почитать на форуме ЛЮБОГО жк компании пик. Учитывайте что застройка очень плотная, между домами расстояние 30м - минимально допустимое по требованием. Так раньше строили временное жилье - пятиэтажки. В каждом доме в среднем по 400 квартир, очень много студий. Придется привыкать быть публичной личностью, потому что в такие большие окна с такого маленького расстояния очень удобно разглядывать соседей напротив. Либо устраивать царство тьмы, закрывшись плотными занавесками. Проблема с парковкой - пик постоянно меняет план застройки и вы не знаете что будет когда ваш дом достроится. С многоэтажными парковками пик всех кинул убрав с плана после того как распродал большую часть квартир. Вместо этого решили засыпать гравием поле через дорогу от жк и сдавать там в аренду места по 4000р. Места на щебне... В поле... Под открытым воздухом... В новой москве... В получасе от метро... Без освещения... Без охраны.... За 4000р в месяц... Crazy... На сайте у них до сих пор числится плоскостная парковка перед домом 1.4.2, которая должна была быть построена этим летом. Но совсем недавно сроки сдвинулись на 4й квартал 2019 года. И пошли слухи что на этом месте начальник стройки агеев решил сделать рынок. Сейчас стоит острая проблема с нехваткой парковочных мест в жк. Пик пролоббировал запрет парковки вдоль дороги которая вокруг жк полностью заставлена машинами с обоих сторон, знаки о запрете должны установить совсем скоро. А еще до конца года заселятся 5 домов. А это более полутора тысяч квартир. Где все будут парковаться неясно никому. Учитывая что в течении двух лет будут сдаваться еще 8 домов (3500 квартир) в первой очереди. Ситуация с парковкой будет аварийной. Но уже строят вторую очередь. А за ней будет третья. Транспортный коллапс через 3-5 лет гарантирован. Построить целый город на 40000 жителей без парковок отличное решение. С поликлиникой для взрослых тоже привет. Вначале она была на схеме жк первой очереди, потом ее подвинули во вторую очередь таким серым прямоугольником на схеме. Уверяю и ее не будет. Хотя в каждый квадратный метр за который вы платите заложено примерно 20-25% стоимости инфраструктуры. Менять план застройки и кидать людей с паркингами поликлиниками садами школами и тд это любимая афера пика. Полистайте гугл, так они делают во всех жк. Обещая одно, а в итоге вы получите совсем не то что купили. Так же они дурили людей при покупке квартир с метро старопотаповская, которого никто никогда строить не планировал. Но в их брошюрах 2017 года она была ярко нарисована. Обман... Всего 15 минут до метро бунинская аллея... Ха ха... Хотелось бы посмотреть как кто то из топ менеджеров пика доходит до метро пешком за 15 минут! Кстати, обратите внимание что новые дома стали строить без технического этажа, сразу над головой жителей верхних этажей крыша. Насколько жарко будет летом и холодно зимой остается только догадываться. А шум дождя любите? А протечки? Кстати первые этажи тоже жилые. Надо же получить прибыль с каждого метра. Потому и подвал превратили в мрачные кладовые сделанные на тяп ляп, куда может проникнуть совершенно каждый. Жаль только что они затоплены... Кладовые с вечной плесенью и мокрицами в подарок! Еще очень необычное решение 1 лифт на этаже для 14 квартир. Пробка будет начинаться уже как только вы выходите из своей квартиры, потому как указано выше лифты очень медленные, глючные и постоянно ломаются. А в подъездах нечем дышать. А поскольку этот один лифт на все 14 этажей, вам долго нечем будет дышать. Улыбайтесь, ведь следом вас ждет прогулка пешком до соседнего жк в поиске своей машины, там и подышите. Интернет провайдер во всем жк единственный - пиковская леальта. Больше никого не пускают - это незаконно, так она еще и работает через Ж... У некоторых домов окна из квартиры выходят прямо на кладбище через дорогу.... Можно еще очень много чего рассказать и написать! И надеюсь скоро об этом покажут видеоролик.. На вопрос стоит ли покупать квартиру в ПИК? НЕТ НЕТ НЕТ НЕТ НЕТ!!! Это самая большая ошибка, даже в 2 раза дешевле сейчас я не стала бы покупать тут квартиру для жизни!!! Жаль что когда покупала тут квартиру не знала всего этого, потому что не один дом не был еще сдан, а на картинках и из уст менеджеров все выглядело совсем иначе. Но сейчас я не понимаю тех людей которые тут что то покупают после такого количества негатива от жителей. Люди, откройте глаза!!! Пик это кидалово, красивая обертка и подача, а в конце вы чувствуете себя обманутым лохом.

Мы тут уже привыкли) На днях поликлинику детскую открыли, очень приятный ремонт с яркими красками, в лучших традициях пика. Детям должно понравиться. Ходили на новую площадку «пирамида», много интерактивных каруселек, ребятня в восторге, бегает, прыгает.

На сайте ПИК обновили информацию по школе и второму садику. Теперь она выглядит более правдоподобной. Главное чтобы больше не меняли.
Школа - ввод в эксплуатацию сент. 2019; сад - 4 кв.2019

Есть тут кто из 1.8? Как обстоят дела в нашем корпусе? Что-нибудь слышно про госкомиссию и ключи?

УК в кладовках убирается или нет? Там какой-то треш творится, хоть воду и откачали

Народ, из департамента природопользования пришел ответ про свалку грунта и отходов неподалеку от нашего ЖК. В отношении собственника участка вынесено постановление о назначении административного наказания

Здравствуйте, соседи! Кто-нибудь получил ключи от кладовок? Расскажите, плиз, в каком они состоянии? Я слышала народ жалуется на сырость

эх, скорей бы уже все заселились, и УК ликвидировала вот эту помойку! Кстати, вопрос на засыпку - как часто мусор вывозят?

На садике активность слабоватая (( Не похоже что его в этом году собираются сдавать

В новостройках ПИКа обещают установить многоуровневые паркинги из металлоконструкций. Вы не знаете, наших БЛ это тоже коснется? Если да, то когда и где паркинги будут расположены?

Если кто-то еще не в курсе, вчера в БЛ опять потоп случился (((((( в 92к1 произошел прорыв трубы, затопило квартиры с 8 по 4 этажи

Да, поликлинику открыли, но специалистов пока не хватает :-( Надеюсь, со временем ситуация наладится
Фоты из группы

Соседи, вот это может быть интересно - завтра 29 июня обещают открыть детскую поликлинику на 140 посещений в смену

Я тогда тоже закину до кучи фотки с Пиковской отделкой. Даже не знаю, как они такое переделывать собираются (