Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 16 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Еще 74 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Сосенское, локация «Бутово», локация «Новая Москва», локация «НАО (Новомосковский административный округ)», п. Сосенское, ул. Александры Монаховой, 105

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
145 квартир в продаже, площадью от 22.2 до 129.4м²
Этажей
9-18
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2018 г. (16 корпусов)
Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Бунинские луга»: характеристики и цены

дата обновления 08 августа 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 22.8 — 35.1 2 950 000 — 4 485 000 17 планировок
1 к. кв. 28.2 — 47.7 3 093 000 — 5 326 000 36 планировок
2 к. кв. 42 — 75.2 4 221 000 — 7 416 000 47 планировок
3 к. кв. 81.9 — 110.9 7 240 000 — 10 048 000 39 планировок
4 к. кв. 111.2 — 129.4 9 561 000 — 11 361 000 6 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Бунинские луга»

  • Рядом находится Бутовский лесопарк. Промышленных производств поблизости нет.
  • В рамках проекта будет построено 4 школы, 5 детских садов.
  • Застройщик надежен.
  • Раздельные санузлы, а в некоторых квартирах их по два.
  • Предусмотрены многоуровневые парковки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В 2.5 км от комплекса находится станция метро «Бунинская Аллея», пешком до которой дойти проблематично, придется воспользоваться общественным транспортом.
  • Для владельцев личного транспорта ситуация складывается тоже непростая. До микрорайона можно добраться по Калужскому шоссе, на котором пробки на участке от Сосенок до развязки МКАД довольно частое явление. Дорога между Коммунаркой и Южным Бутово также достаточно загружена.
  • Новый комплекс окружают соседние стройки: «Бунинский» и КП «Потапово». В непосредственной близости – Ивановское кладбище.
  • Парковочных мест меньше, чем квартир.
  • Как сообщают пользователи форумов, балконы есть только в трех- и четырехкомнатных квартирах.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Бунинские луга»

дата обновления 07 августа 2017, народный рейтинг - 3.3

ГК «ПИК» строит новый комплекс «Бунинские луга». Располагается он в Новой Москве по адресу: п. Сосенское, ул. А. Монаховой, д. 105, к. 1. Полная сдача комплекса намечена на 4 квартал 2018 года.

ЖК относится к комфорт-классу и входит в комплексную застройку мкрн. «Бунинский». В состав комплекса войдет 16 жилых корпусов. Технология строительства — монолитный железобетон. Комплекс включает многосекционные здания переменной этажности — от девяти до восемнадцати этажей. В отделке фасадов будет использована керамическая плитка. Покупателям предлагают восемнадцать различных планировок жилых помещений. Квартиры в комплексе — от одной до четырех комнат, есть и студии. Площади жилых помещений варьируются от 22,3 до 110 кв. м. Потолки - 2,7 м. Отделка квартир предусмотрена. Все жилые помещения с лоджиями, кладовыми, гостевыми санузлами. Входные группы будут построены по индивидуальному проекту. Во всех корпусах смонтируют скоростные лифты.

В квартале построят многоярусные паркинги, установят системы видеонаблюдения. Во дворах будут устроены рекреационные зоны, детские площадки. Первые этажи корпусов отводятся под кафе, магазины, салоны красоты. Между кварталами сделают бульвары и велодорожки. В микрорайоне предусмотрено строительство магазинов, поликлиники, четырех школ, пяти детских садов, спортцентра. В рамках реализации первой очереди уже построены одна школа и один детский сад.

Комплекс строится в месте с хорошей транспортной доступностью. На расстоянии 1 км от объекта находится станция метро «Бунинская аллея». 

Комплекс строится рядом с микрорайоном с развитой инфраструктурой. В пешей доступности детские сады, школы, аптеки, магазины, поликлиника, стадион, спорткомплексы, ряд крупных торгово-развлекательных объектов: «МЕГА», OBI, «Ашан», IKEA.  

Новости и статьи
Топ-6 бюджетных квартир с ремонтом от застройщика в Новой Москве
24 июня 2017 в 16:09 1183 Новости рынка
Топ-6 бюджетных квартир с ремонтом от застройщика в Новой Москве
Самая доступная квартира, в которую можно заехать и сразу жить, стоит 2 010 000 рублей. По желанию покупатель жилья с отделкой может внести корректировки в типовые дизайн-проекты, изменив материал, цвет и т.п. На выходе — готовое жилье, оформленное по собственному вкусу.
Топ-3 популярных локаций в Новой Москве в марте
4 апреля 2017 в 15:42 846 1 Новости рынка
Топ-3 популярных локаций в Новой Москве в марте
Из-за переориентации первичного рынка на комфорт-класс все три лидера — сельские поселения.
Все новости и статьи19
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 07 августа 2017
    От метро «Бунинская аллея» можно дойти пешком. Необходимо повернуть на ул. Кадырова и идти по ней до пересечения с ул. Ак. Семенова, свернув на которую налево, необходимо следовать до пересечения с ул. А. Монаховой. На этом участке строится комплекс.

    На машине от площади перед метро «Бунинская аллея» необходимо повернуть на ул. Бунинская Аллея и ехать по ней до пересечения с ул. Ак. Семенова, свернув на которую налево, необходимо следовать 1,3 км до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 09 сентября 2016
    Мнение, сентябрь 2016 09 сентября 2016

    Жизнерадостные фасады — пожалуй, единственное, что отличает в настоящее время ЖК «Бунинские луга». Растущий в чистом поле микрорайон имеет пока неухоженный вид, что в общем объяснимо — вовсю идет стройка. Конечно, до того состояния, каким предстает он на проектных рендерах, еще очень далеко. Долго будут строиться все заявленные корпуса, долго будут рядом шум от стройки и бытовая неустроенность, нескоро вырастут деревья. Одним словом, тот, кто покупает тут жилье, четко расставляет для себя приоритеты: временные неудобства в обмен на доступное по цене жилье. Однако фасады у некоторых домов уже отделаны, они действительно яркие и создают позитивное ощущение от микрорайона в целом.

    В описании жилого комплекса, разделе «Новострой проверил» и прошлогоднем мнении довольно подробно рассказано о плюсах и минусах местоположения «Бунинских лугов». Добавим еще несколько слов о том, что поменялось здесь за минувший год.

    Во-первых, прилично подросли некоторые дома. Сданных в эксплуатацию пока нет, но четыре корпуса уже построены (№1.11.2, 1.11.1, 1.10.2, 1.10.1) и в них ведутся внутренние работы. По состоянию на начало сентября в корпусе 1.9.2 уже построен 17-й этаж. Еще несколько домов также находятся на стадии строительства.

    Во-вторых, чуть ближе стали соцобъекты. К 1 сентября прошлого года в соседнем ЖК «Бунинский» ГК «ПИК» сдала в эксплуатацию школу на 1100 мест и детский садик, рассчитанный на 290 малышей. Этого, конечно, маловато, но все-таки кое-что, поскольку, если еще один детсад поблизости имеется, то других школ ближе 2,5 км нет. Что касается собственных соцобъектов в составе «Бунинских лугов», то до их появления пока далеко.

    На этом пожалуй и все. Больше никаких заметных сдвигов в районе строящегося ЖК за минувший год не отмечено. Показатели транспортной доступности остались теми же. Правда встал на повестку дня вопрос строительства магистрали, которая соединит аэропорт Остафьево, Коммунарку и МКАД. Вероятно, когда новая трасса вступит в строй, транспортная доступность «Бунинских лугов» несколько улучшится — все-таки появится еще один коридор для выезда на МКАД. Но по планам произойдет это не раньше 2020 года.

    Говоря о квартирографии ЖК, сразу отметим, что основной упор сделан на самые экономичные варианты — однокомнатных квартир в комплексе большинство. Но и для семейного покупателя выбор также есть. Причем имеются и весьма просторные квартиры с большими комнатами. Отметим как плюс, наличие в некоторых квартирах больших комнат с двумя окнами — при желании они делятся на две, позволяя выгородить две отдельные комнаты, например, для детей. Также отметим наличие двух санузлов в трешках. Из явных же минусов можно назвать отсутствие балконов во всех квартирах многосекционных домов жилого комплекса. Это, конечно, неудобно для повседневной жизни. Впрочем, у тех, для кого этот вопрос принципиален, есть возможность приобрести квартиру в одном из строящихся точечных домов данного ЖК. Там балконы в квартирах есть. Еще что касается комфорта проживания, отметим, что секции в домах неравноценны. Количество квартир на площадке варьируется от 4 до 10. Как следствие, в некоторых подъездах будет довольно уютно, в других же жизнь будет в чем-то напоминать общежитие, да и нагрузка на лифты окажется большой.

    Еще один важный момент, на который покупателям стоит обратить внимание. Продажи квартиры в комплексе ведутся по схеме ЖСК. А это значит, что покупатель меньше защищен в плане возможного переноса сроков сдачи и удорожания стоимости жилья, чем если бы продажи шли по договорам долевого участия. На всякий случай это надо иметь в виду.

    Квартиры в «Бунинских лугах» раскупают весьма активно. По состоянию на сентябрь 2016-го дом №1.11.1 полностью продан, в других многосекционных домах, сдача которых не за горами, в продаже остались считанные квартиры. Успеху у покупателей, без всякого сомнения, способствует доступная цена. Хотя конкуренция среди новостроек в Южном Бутово и его окрестностях довольно высокая. О более раннем проекте ГК «ПИК» -
    ЖК «Бунинский» мы уже упоминали. Кроме того, неподалеку предлагаются квартиры в  жилых комплексах «Москвичка», «Москва А101», «Легенда 18», «Столичные поляны», «Токио», «Эталон-Сити», а также  в малоэтажных ЖК «Бутовские аллеи» и «Потапово Lite».

    27 июля 2015

    Название для жилого комплекса выбрано весьма поэтичное. Понятно, что привязано оно, конечно, к названию микрорайона, что никаких лугов тут в помине нет, но звучит красиво.

    Что касается самого жилого комплекса, то несмотря на то, что строится он по панельной технологии, но по своим параметрам вполне соответствует заявленному комфорт-классу. Это касается и технического оснащения домов, и безопасности, и предполагаемого благоустройства территории. Планировки в домах весьма разнообразны и достаточно функциональны. Здесь можно подобрать квартиру под потребности самых разных покупателей: от тех, кто живет один, до больших семей с детьми.

    Группа компаний «ПИК», которая занимается строительством данного жилого комплекса, широко известна на строительном рынке Москвы и Подмосковья. Это один из крупнейших застройщиков. На тематических форумах в интернете можно встретить нарекания к компании со стороны покупателей жилья. Касаются они частично качества строительства, частично выполнения застройщиком своих обязательств по строительству обещанной инфраструктуры. Например, о своих проблемах с «социалкой» рассказывают на форумах новоселы построенного компанией в Химках жилого комплекса «Новокуркино». Хочется надеяться, что ситуация в микрорайоне, где строятся «Бунинские луга» окажется лучше.

    Строительство в Сосенском и Южном Бутово ведется достаточно активно. В настоящее время квартиры предлагаются в еще одном жилом комплексе от группы компаний «ПИК» - ЖК «Бунинский», а также в жилых комплексах «Бутовские аллеи», «Марк Твен», «Новое Бутово» и др. 

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 6 марта 2016 в 17:49
      Слабая инфраструктура, надежный застройщик, но сроки сдачи еще не скоро.
    • Анонимно
      11 марта 2016 в 15:55
      Хорошая цена для этой локации.
    • Бобков Денис
      Руководитель Аналитического центра ПАО "ОПИН" 14 марта 2016 в 14:31
      ЖСК всегда риск
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 17 марта 2016 в 15:08
      Плюс - квартиры с чистовой отделкой, надежный застройщик. Минус - ЖСК
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 20 марта 2016 в 22:16
      Комфорт-класс в типичном исполнении.
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 21 марта 2016 в 12:51
      С учетом отношения нынешней администрации Москвы к ЖСК возникают вопросы...
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 14 октября 2016 в 18:03
      Комплекс очень активно строится и достойными темпами продаётся. Несмотря на отсутствие в квартирах полноценных балконов, новая панельная серия домов пришлась рынку по вкусу.
    Интервью с представителем компании «ПИК»
    дата обновления 16 августа 2017
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Бунинские луга»

    • 115
      «Бунинский»
      от 5 960 тыс. руб.
      на расстоянии 0.51 км
    • 82
      «Бутовские аллеи»
      от 3 655 тыс. руб.
      на расстоянии 1.02 км
    • 33
      «Белые ночи»
      от 3 274 тыс. руб.
      на расстоянии 1.85 км
    • 135
      «Москвичка»
      от 2 097 тыс. руб.
      на расстоянии 1.86 км

    Отзывы о ЖК «Бунинские луга» 336

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 августа 2017 в 09:20
    Здравствуйте. Кто может подсказать, какой класс энергоэффективности у домов в БЛ?
    0 -1 +1
    Каролина
    #
    16 августа 2017 в 19:55
    Я где-то читала, что у панелек в БЛ самый высокий класс "А". Монолитные корпуса почему-то пониже классом - "В+"
    0 -1 +1
    9 августа 2017 в 21:41
    Привет. Фотографий корпуса 1.3 ни у кого случайно не завалялось? 4 августа ПИК объявил о старте продаж в этом корпусе, интересно глянуть на какой стадии находится стройка
    0 -1 +1
    13 августа 2017 в 10:35
    Фоток у меня нет, но могу поделиться новостями от очевидцев, которые на стройку ездили - с прошлого месяца сваи активно забивают, говорят, что даже по ночам бьют
    0 -1 +1
    Григорий
    #
    7 августа 2017 в 09:44
    Да, сдача 2-й очереди в следующем месяце. Про комиссию ничего не слышно, но по фоткам видно, что ПИК уже готовится к сдаче. Сейчас ведутся внутренние работы и благоустройство, а также строительство дорожной сети. На днях автобусные остановки установили!!!
    0 -1 +1
    4 августа 2017 в 11:35
    Как поживают корпуса 1.5.1 - 1.5.3? Когда ожидается комиссия? По договору их ведь должны в сентябре ввести в эксплуатацию? я прав?
    0 -1 +1
    31 июля 2017 в 12:19
    Не знаете, поликлиника, которая сейчас строится в 1 очереди, будет только для взрослых?
    0 -1 +1
    2 августа 2017 в 09:20
    Вы про эту поликлинику? Она будет только детская. Сдача в конце этого года
    0 -1 +1
    26 июля 2017 в 10:55
    Подскажите, плиз, сроки сдачи 1.7.1. По фоткам, которые в отчете выложили, похоже что корпус уже на финишной прямой
    0 -1 +1
    29 июля 2017 в 09:01
    Выдача ключей и в 1.7.1, и в 1.7.2 аж в ноябре 2018 года
    0 -1 +1
    21 июля 2017 в 11:38
    Соседи, у кого тоже договор ЖСК? Когда нам собственность обещают?
    0 -1 +1
    24 июля 2017 в 10:16
    У нас собственность не раньше сентября, а ДДУшники уже наверное начали оформлять
    0 -1 +1
    17 июля 2017 в 08:40
    А входные двери еще не начали устанавливать? Любопытно посмотреть, что они из себя представляют. Если есть фотографии, выложите пожалуйста
    0 -1 +1
    19 июля 2017 в 20:13
    Я вот такие фотки дверей нашел. Но они сделаны в корпусе 1.9.2, а не в 1.6.1
    0 -1 +1
    12 июля 2017 в 10:16
    А я случайно наткнулась на шпионские фотки одного из дольщиков из корпуса 1.6.1. Любуйтесь ))
    0 -1 +1
    14 июля 2017 в 10:57
    Подскажите, какая отделка будет выполнена на лоджии помимо кафеля?
    0 -1 +1
    11 июля 2017 в 09:14
    Всем привет! На сайте застройщика выложены новые фотки на начало июля. Народ, который на стройку ездил, рассказывает что в 1.5.1. и 1.5.2 завезли плитку для санузлов
    0 -1 +1
    6 июля 2017 в 11:11
    А фотографии нового корпуса 1.3 ни у кого случайно не завалялись? ) Как работы продвигаются? Очевидцы утверждают, что в котловане уже сваи забивают
    0 -1 +1
    3 июля 2017 в 12:15
    Появились новости про 1.5.3? Его ввели в эксплуатацию или нет?
    0 -1 +1
    Елизавета
    #
    5 июля 2017 в 14:06
    Вчера самосвал вывозил строительный мусор с территории 1.5.3, наверно готовятся к встрече новоселов

    Подписаться на обновления в ЖК «Бунинские луга»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.